Решение по делу № 2-2250/2013 от 21.02.2013

гр.дело №2-2250/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе^

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре судебного заседания Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Босин Е.И. к Войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии войсковой части 3559 Босину И.И. предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, Сергиево <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между Босиным И.И. и войсковой частью 3641 ЦРК ВВ МВД России в лице врио командира Рябич И.А. был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, из договора усматривается, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена Босина Т.И., сын Босин Е.И., мать жены Алямкина М.Т. (л.д.7-9).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, Сергиево – Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес>А, <адрес> зарегистрированы и проживают Босин И.И., Босина Т.И., Босин Е.И., Алямкина М.Т. (л.д.10).

Указанная квартира находится на праве оперативного управления Войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Босин Е.И. обратился в суд с иском к Войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации (л.д. 3-4).

Истец Босин Е.И. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Ахметова Н.Я. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии войсковой части 3559 ФИО8 предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Босиным И.И. и войсковой частью 3641 ЦРК ВВ МВД России в лице врио командира Рябич И.А. был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, из договора усматривается, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена Босина Т.И., сын Босин Е.И., мать жены Алямкина М.Т. В жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы и проживают Босин И.И., Босина Т.И., Босин Е.И., Алямкина М.Т. Дом, в котором расположена указанная квартира, находится в оперативном управлении Войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России. Истец в приватизации жилищного фонда не участвовал, в связи с чем обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в приватизации жилого помещения на основании Распоряжения ГК ВВ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №. Указала, что поскольку истец занимает квартиру по договору социального найма, ранее в приватизации участия не принимал, полагала отказ ответчика в приватизации незаконным. Просила суд признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика Войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России по доверенности Атрошкин Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что истцом не представлено доказательств того, что он не принимал участие в приватизации. Полагал, что справка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о неучастии истца в приватизации жилых помещений в период с 1990 г. по 2011 г. не является допустимым доказательством., поскольку данные сведения должны предоставляться иными организациями, истцом не представлены выписки из домовых книг по предыдущим местам жительства. Указал, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>, однако доказательств неучастия истца в приватизации в <адрес> суду не представлено. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой (л.д. 31), о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не предоставил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Алямкина М.Т. в судебном заседании исковые требования Босин Е.И. поддержала в полном объеме.

Третьи лица Босин И.И., Босина Т.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 23-24). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, против чего лица, участвующие в деле не возражали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии войсковой части 3559 ФИО8 предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между Босиным И.И. и войсковой частью 3641 ЦРК ВВ МВД России в лице врио командира Рябич И.А. был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, из договора усматривается, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена Босина Т.И., сын Босин Е.И., мать жены Алямкина М.Т. (л.д.7-9).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Босин И.И., Босина Т.И., Босин Е.И., Алямкина М.Т. (л.д.10).

Указанная квартира находится на праве оперативного управления Войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Обратившись в суд, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, поскольку во внесудебном порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9); выписка из домовой книги (л.д.10), копия лицевого счета (л.д. 10 об.), из которых следует, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцом в обоснование доводов о не использовании права на приватизацию предоставлены соответствующие документы: справки, уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о наличии прав на объекты недвижимости (л.д.11-13).

Таким образом, суд считает установленным, что истец ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимал.

Босин И.И., Босина Т.И., Алямкина М.Т. дали свое согласие на приватизацию Босиным Е.И квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Босин Е.И. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поскольку в данном случае не имеется предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Босин Е.И. к Войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Босиным Е.И право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья Уварова О.А.

-

-