Решение от 08.10.2015 по делу № 33-3111/2015 от 18.09.2015

    Дело №33-3111                                                                                   Судья Таранец С.В.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    8 октября 2015 года                                                                                           город Тула

    Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

    председательствующего Кабанова О.Ю.,

    судей Назарова В.В., Копанёвой И.Н.,

    при секретаре Матушкиной Д.В.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Мартыновой И.В. на решение Одоевского районного суда Тульской области от 1 июля 2015 года по делу по иску Мартыновой И.В. к Ситникову А.В. о признании права собственности на надворные постройки и коммуникации.

    Заслушав доклад судьи Назарова В.В., судебная коллегия

    у с т а н о в и л а:

    Мартынова И.В. обратилась в суд с иском к Ситникову А.В., в котором просила признать за ней право собственности на надворные постройки: баню (под литером «Г»), навес (под литером «Г5»), веранду (под литером «Г6»), навес (под литером «Г7»), сарай (под литером «Г8»), сарай (под литером «Г9»), уборную (под литером «Г11»), сарай (под литером «Г10»), металлический забор, водопровод протяженностью 100,5 м, канализацию протяженностью 98 м, расположенные при домовладении № в дер.<адрес> <адрес>,

    В обоснование заявленных требований Мартынова И.В. указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником <...> доли в праве собственности на земельный участок и жилой <адрес> дер.<адрес> <адрес>. Собственником другой <...> доли в праве являлся её брат – ответчик Ситников А.В. На принадлежащем ей земельном участке она возвела спорные объекты недвижимого имущества, против чего её брат не возражал. В дальнейшем договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был в судебном порядке отменён в части дарения ей доли в праве на земельный участок и жилой дом, а на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на <...> долю в праве на жилой дом и земельный участок, тогда как Ситников А.В. являлся собственником <...> долей в праве. Полагала, что у неё возникло право собственности на спорные постройки как у лица, которое их возвело.

    В судебном заседании суда первой инстанции истица Мартынова И.В.поддержала заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, приведённым в иске.

    Ответчик Ситников А.В. в судебном заседании суда первой инстанции возражал против удовлетворения исковых требований в полном объёме.

    Решением Одоевского районного суда Тульской области от 01.07.2015 г. в удовлетворении исковых требований Мартыновой И.В. было отказано в полном объёме.

    В апелляционной жалобе истица Мартынова И.В. полагает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

    В судебном заседании суда апелляционной инстанции истица Мартынова И.В. и её представитель по ордеру – адвокат Орлова Н.А. поддержали апелляционную жалобу по приведённым в ней доводам.

    Ответчик Ситников А.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

    Проверив материалы дела в порядке ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения истицы и её представителя, возражения ответчика, судебная коллегия приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела и было установлено судом первой инстанции, ранее ответчик Ситников А.В. являлся собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 71 кв.м, а также на земельный участок общей площадью 1800 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

    Истица Мартынова И.В. ранее являлась собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

    В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Приведённая норма материального права определяет содержание права собственности.

    Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Заочным решением Одоевского районного суда Тульской области от 12.09.2014 г. были удовлетворены исковые требования Ситникова А.В. к Мартыновой И.В. о реальном разделе домовладения.

    Определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 15.03.2015 г. заочное решение Одоевского районного суда Тульской области от 12.09.2014 г. было отменено, по делу было принято новое решение оразделе домовладения№, расположенного по адресу: <адрес> а также земельного участка общей площадью 1800 кв.м с кадастровым номером №

    Ситникову А.В. в собственность была выделена часть жилого дома, состоящая из жилых комнат № и № площадью 20,6 кв.м и 15,5 кв.м в литере «А», кухни № площадью 21,6 кв.м в литере «А1», а всего общей полезной (отапливаемой) площадью 57,7 кв.м, а также полностью холодная пристройка литер «а» с крыльцом.

    Также Ситникову А.В. были выделены хозяйственные постройки: сарай литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», баня литер «Г4», навес «Г5», веранда литер «Г6», навес литер «Г7», сарай литер «Г8», сарай литер «Г9», уборная литер «Г11», канализация и водопровод.

    Мартыновой И.В. в собственность была выделеначасть жилого дома, состоящая из комнаты-кухни № площадью 13,3 кв.м в литере «А», всего общей полезной (отапливаемой) площадью 13,3 кв.м, а также хозяйственная постройка – летний домик под литером «Г3».

    На Ситникова А.В. и Мартынову И.В. были возложены в равных долях, а именно в размере <...> на каждого расходы на переоборудование жилого дома, а именно разборку каркасной перегородки между комнатами № и № в литере «А», устройство каркасно-засыпной перегородки для раздела образовавшегося после разборки перегородки помещения на два помещения: комнату-кухню № площадью 13,3 кв.м и комнату № площадью 20,6 кв.м, устройство в бревенчатой стене дверного проёма с улицы в помещение № литер «А», устройство в помещении планируемой комнаты-кухни № площадью 13,3 кв.м отопления от печи с кухонным очагом, прокладки в помещении № от котла, вмонтированного в существующую печь трубной системы отопления и пристройку тамбура входа для части 1.

    В собственность Ситникову А.В. из земельного участка № был выделен участок S1 площадью 1412 кв.м, расположенный под выделяемой частью жилого дома, а также под сараями литеры «Г», «Г1», «Г2», «Г8», баней литер «Г4», верандой литер «Г6» (на схеме также под сараем литер «Г9» и уборной литер «Г11»), навесом литер «Г7», вдоль всей границы с участком С., а также полностью участок № площадью 88 кв.м, расположенный через улицу перед жилым домом.

    Мартыновой И.В. из земельного участка № был выделен участок S2 площадью 300 кв.м, расположенный под выделяемой частью жилого дома, под сараем (на схеме – под литером «Г3») вдоль границы с участком М. (на схеме выделено зелёным цветом).

    Границы земельных участков были определены согласно схеме, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>

    ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░ «░1», ░░░░░ ░░░░░ «░2», ░░░░ ░░░░░ «░4», ░░░░░ «░5», ░░░░░░░ ░░░░░ «░6», ░░░░░ ░░░░░ «░7», ░░░░░ ░░░░░ «░8», ░░░░░ ░░░░░ «░9», ░░░░░░░ ░░░░░ «░11», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░3».

    ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> № ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░10» ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ «░10» ░░ ░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 38 ░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░10» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░10» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░10» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░.3 ░░.245 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░3» ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░10», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░10» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░.3 ░░.222 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19.03.2015 ░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.3 ░░.245 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░