Решение по делу № 2-1200/2017 от 23.10.2017

Дело № 2-1200/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мраково 15 ноября 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре Динеевой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаибьянова Салимьяна Шакировича к Администрации сельского поселения Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Гаибьянов С.Ш. обратился в суд с иском к администрации СП Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на деревянный одноэтажный трехкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ администрация Исимовского сельского совета выделила ему и его семье земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>, какой-либо письменный документ не выдавался, в последующем земельному участку и жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес> В тот же год он начал строительство и вместе с семьей въехал в новый дом, в ДД.ММ.ГГГГ возвел деревянный прострой, за время проживания построил хозяйственный постройки. Истец зарегистрировал право собственности на земельный участок по указанному адресу. В выдаче разрешения на строительство ему было отказано в связи с тем, что жилой дом уже был возведен. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает в жилом доме со своей семьей, пользуется земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется ими как собственным недвижимым имуществом, оплачивает все установленные платежи, возведенные им строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Гаибьянов С.Ш. исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на деревянный одноэтажный трехкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ администрация Исимовского сельского совета выделила ему и его семье земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>, он построил жилой дом и хозяйственные постройки, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме. Просил не взыскивать государственную пошлину с ответчика.

В судебном заседании представители ответчика - глава Администрации СП Исимовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ Яппаров Ш.Г., третьего лица- Администрации муниципального района Кугарчинский район РБ Симонова Ю.А. (по доверенности) не возражали против исковых требований Гаибьянова С.Ш. о признании права собственности на жилой дом.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО11. суду показал, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ администрация Исимовского сельсовета предоставила земельный участок по адресу: <адрес> на котором он построил жилой дом и хозяйственный постройки, с того времени проживает со своей семьей по указанному адресу, является собственником земельного участка, пользуется жилым домом как собственник.

Постановлением Администрации сельского поселения Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан № <данные изъяты> объекту недвижимости – жилому дому, расположенному в <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Исимовский сельсовет Кугарчинского района РБ <данные изъяты>, владелец дома Гаибьянов С.Ш., жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, Гаибьянов С.Ш., ФИО12 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

По архивной справке Отдела по делам архивов Администрации МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>, в документах архивного фонда сельского поселения Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ в похозяйственной книге д<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значился состав семьи Гаибьянова С.Ш.: Гаибьянов С.Ш., ФИО13., жена, ФИО14

Согласно письма Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан № <данные изъяты>, Гаибьянову С.Ш. отказано в выдаче разрешения на строительство на существующий объект, так как строение на момент обращения уже возведено, при строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, нормы градостроительных регламентов не нарушены.

Гаибьянову С.Ш. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> ( свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>

Из справки администрации СП Исимовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты> следует, что Гаибьянов С.Ш. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Росреестре сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

По техническому паспорту Кугарчинского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № 28<адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., сведений о принадлежности нет.

Из показаний ФИО15 ФИО16 следует, что они проживают по соседству с Гаибьяновым С.Ш., претензий к Гаибьянову С.Ш. не имеют.

Суд установил, что в ДД.ММ.ГГГГ администрация Исимовского сельского совета выделила Гаибьянову С.Ш. и его семье земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>, в последствии истец построил на этом земельном участке жилой дом, хозяйственный постройки, с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в этом доме со своей семьей, пользуется земельным участком, то есть стал собственником указанного жилого дома.

И поэтому, согласно ст.12, ч.1, 2,3 ст.218 ГК РФ, суд считает, что в целях защиты прав истца, необходимо признать право собственности Гаибьянова С.Ш. на указанный жилой дом, чем удовлетворить его заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаибьянова С.Ш. удовлетворить.

Признать право собственности Гаибьянова Салимьяна Шакировича на деревянный одноэтажный трехкомнатный жилой дом, инв. <данные изъяты>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Абдрахимов Г.А.