Решение по делу № 2-4858/2022 от 04.08.2022

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «26» октября 2022 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Сысоевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к Курдилову Г. А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, сноса строений,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Курдилову Г.А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, сноса строений.

Просила суд:

-обязать Курдилова Г.А. привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701009:883, площадью 1000 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Марьино, <адрес>, уч. 63 А, в соответствие со сведениям ГКН;

-обязать Курдилова Г.А. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 196 кв.м., путем демонтажа ограждения и сноса строений в границах координат:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	У
4	462 077,29	2 235 623,69
5	462 072,32	2 235 621,64
6	462 070,01	2 235 620,68
7	462 058,69	2 235 647,47
12	462 064,10	2 235 649,31

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что администрацией проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Марьино, <адрес>, уч. 63 А, по результатам которой установлено, что площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701009:883, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе составляет 1196 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701009:883 – 1000 кв.м. Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет 196 кв.м. и расположена на землях неразграниченной государственной собственности.

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> – Соколова Н.С. в суд явилась, предъявленные требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик Курдилов Г.А. в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, Курдилов Г.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701009:883 площадью 1000 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, д. Марьино, <адрес>, уч. 63 А.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Курдилова Г.А. администрация направила заказное письмо, в котором указала на недопустимость нарушения требований действующего законодательства и проинформировала о возможности увеличения площади собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков.

Ответ на данное письмо не последовал, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> составлен акт № выездного обследования земельного участка, которым установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701009:883, площадью 1000 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Марьино, <адрес>, уч. 63А закреплены на местности забором. Доступ на участок ограничен.

Земельный участок с кадастровым номером 50:16:0701009:883 является объектом государственного кадастрового учета, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. характерные точки границ земельного участка внесены в ЕГРН.

На основании проведенного обследования установлено, что со стороны собственника земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701009:883 усматривается нарушение обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ, выражающееся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701009:883, сведения о которых содержатся в ЕГРН (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе составляет 1196 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701009:883 – 1000 кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет 196 кв.м. и расположена на землях неразграниченной государственной собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к Курдилову Г.А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, сноса строений подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к Курдилову Г. А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, сноса строений – удовлетворить.

Обязать Курдилова Г. А. привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701009:883, площадью 1000 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Марьино, <адрес>, уч. 63 А, в соответствие со сведениям ГКН.

Обязать Курдилова Г. А. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 196 кв.м., путем демонтажа ограждения и сноса строений в границах координат:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	У
4	462 077,29	2 235 623,69
5	462 072,32	2 235 621,64
6	462 070,01	2 235 620,68
7	462 058,69	2 235 647,47
12	462 064,10	2 235 649,31

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «2» ноября 2022 года.

Судья                             А.Н. Юсупов