Решение от 05.09.2023 по делу № 33-7794/2023 от 10.08.2023

Судья Титова А.Н.                                 дело 33-7794/2023

№ 2-758/2023

64RS0043-01-2022-007622-28

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2023 года                                    г. Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Колемасовой В.С.,

судей Степаненко О.В., Андреевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Хомутецком В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова В.А., Турченко Т.В., Турченко В.С. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании выкупной цены за аварийное жилое помещение, судебных расходов по апелляционной жалобе администрации муниципального образования «Город Саратов» на решение Волжского районного суда г. Саратова от
28 апреля 2023 года, которым исковые требования удовлетворены частично, изучив материалы дела,

установила:

Калашников В.А., Турченко Т.В., Турченко В.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация МО «Город Саратов»), просили взыскать с ответчика в их пользу в равных долях выкупную цену жилого помещения, расположенного по адресу:
<адрес>, в размере 3700000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 300 руб., по оплате услуг оценщика – 2500 руб. Требования мотивированы тем, что истцам на основании договора мены квартиры от
24 ноября 2010 года в равных долях – по 1/3 доли каждому принадлежит на праве собственности четырехкомнатная квартира площадью 55,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>,. Распоряжением администрации
МО «Город Саратов» от 27 октября 2011 года №472-Р многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащий сносу. Согласно отчету об оценке ООО «Центр оценочных и проектных технологий «Профи» выкупная цена жилого помещения истцов по состоянию на
23 ноября 2022 года составляет 3700000 руб. До настоящего времени расселение квартиры истцов не произведено, соглашения о размерах возмещения за жилое помещение, сроках и других условий выкупа с ответчиком не достигнуто.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 28 апреля 2023 года исковые требования удовлетворены частично, с администрации МО «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Калашникова В.А., Турченко Т.В. и Турченко В.С. взыскано возмещение за жилое помещение в размере по 1152666 руб. в пользу каждого, расходы по уплате государственной пошлины и оплате оценки жилого помещения – по 872 руб. в пользу каждого. После выплаты администрацией МО «Город Саратов» возмещения за жилое помещение право собственности истцов на четырехкомнатную квартиру площадью 55,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит прекращению с признанием права собственности на указанное жилое помещение за МО «Город Саратов».

Не согласившись с постановленным судебным актом, администрация
МО «Город Саратов» подала апелляционную жалобу, в которой просила его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы ссылается на нарушение судом норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, указывает на невыполнение предварительной процедуры, обязательно предшествующей обращению с исковыми требованиями о выплате выкупной стоимости помещения.

Лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел «Судебное делопроизводство»).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит возвращению вместе с делом в суд первой инстанции по следующим основаниям.

По смыслу ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда; суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик; судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

В соответствии со ст. 325.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции возвращает дело, поступившее с апелляционными жалобой, представлением, в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не был рассмотрен, в том числе, вопрос о вынесении дополнительного решения.

Как следует из материалов дела, истцами были заявлены требования о взыскании с ответчика выкупной цены за принадлежащее им аварийное жилое помещение, включая убытки в связи с необходимостью оплаты услуг риэлтора и арендой жилья на время поиска и приобретения нового жилого помещения, в общей сумме в размере 3700000 руб.

Кроме того, одновременно с направлением заключения судебной экспертизы экспертным учреждением ООО «РусЭксперт» было заявлено ходатайство о распределении расходов на производство судебной экспертизы.

Согласно содержанию решения Волжского районного суда г. Саратова от
28 апреля 2023 года суд, разрешая требования истцов о взыскании выкупной цены за аварийное жилое помещение, указал на частичное удовлетворение иска, взыскав по 1152666 руб. в пользу каждого, сославшись в мотивировочной части судебного акта на отсутствие оснований для взыскания убытков по оплате аренды временного жилого помещения и оплате услуг риэлтора по поиску временного жилого помещения. Однако указания на то, в каком именно размере данные убытки суд признал неподлежащими удовлетворению, в какой части заявленных исковых требований он пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, мотивировочная часть судебного акта не содержит, как нет указания на отказ в удовлетворении данной части исковых требований и в резолютивной части решения суда. Кроме того, в решении суда, в том числе и в резолютивной части, не содержится суждений и выводов суда первой инстанции по ходатайству экспертного учреждения
ООО «РусЭксперт» о возмещении понесенных расходов на производство судебной экспертизы, в то время как в силу ст. 98 ГПК РФ суд при вынесении решения обязан разрешить вопросы распределения судебных расходов, заявленных участниками судебного разбирательства. Таким образом, указанные требования истцов и экспертного учреждения судом первой инстанции при вынесении решения не разрешены.

Вместе с тем, истцы от данных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ не отказывались, данный отказ судом первой инстанции в соответствии со
ст. 173 ГПК РФ не принимался, производство по делу в части указанных требований не прекращалось, экспертное учреждение свое ходатайство не отзывало.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым гражданское дело по иску Калашникова В.А., Турченко Т.В., Турченко В.С. к администрации МО «Город Саратов» о взыскании выкупной цены за аварийное жилое помещение, судебных расходов возвратить в Волжский районный суд
г. Саратова для выполнения требований процессуального закона.

Руководствуясь ст.ст. 201, 325.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░
░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░
06 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░