Решение по делу № 2-180/2020 от 09.01.2020

                                        Дело № 2- 145/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 марта 2020 года                             р.п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С.,

с участием истца Запорожцевой А.В.,

представителя истца Мартемьянова С.В.,

ответчиков Попова В.В., Поповой О.А.,

представителя ответчика Поповой О.А. – Пушкарева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запорожцевой А.В. к Попой О.А., Попову В.В. о прекращении общедолевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

    Запорожцева А.В. обратилась в суд с иском к Поповой О.А., Попову В.В. о прекращении общедолевой собственности на жилой дом, указала, что согласно выписки из ЕГРН от 25.11. 2019 жилой дом лит. А,А1,А2, а,а1 общей площадью 144,6 кв.м. № по <адрес>, с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности: ? доли в праве собственности у Запорожцевой А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону и решения Октябрьского районного суда Ростовской области по делу № 2-1096/2019 года от 11.10.2019 года (1/4 доли в праве собственности). 3/8 доли в праве собственности у Поповой О.А., на основании дубликата регистрационного удостоверения № 12982 от 26.12.2017 года, выданного Октябрьским филиалом РО регистрационного удостоверения от 20.08.1993 года № 5524 (1/4 доли в праве собственности) и на основании свидетельства о праве на наследство по закону; - 1/8 доли в праве собственности у Попова В.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно технического паспорта жилого дома от 24.11.2014 года, имеющего у каждой из сторон, жилой дом с даты постройки в 1976 году разделен на две изолированные равноценные квартиры, т.е. фактически является двухквартирным жилым домом, построенном на едином фундаменте. Истец владеет квартирой № 1 лит. А,А1,а общей площадью 72,5 кв.м, в том числе жилой - 48,2 кв.м, состоящей из комнаты №1 (коридора) площадью 4,4 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 9,9 кв.м, жилой комнаты № 3 площадью 9,8 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 8,5 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 20 кв.м, комнаты № 6 (санузла) площадью 4,7 кв.м, лит. А1 - комнаты № 7 (кухни) площадью 9,3 кв.м, лит. а - комнаты № 8 (коридор) площадью 5,9 кв.м. Ответчики совместно проживают в квартире № лит А,А2,а2 общей площадью 72,1 кв.м, в том числе жилой - 47,9 кв.м, состоящей из комнаты №9 (коридора) площадью 4,3 кв.м, комнаты № 10 (ванной) площадью 4,8 кв.м, жилой комнаты № 11 площадью 19,3 кв.м, жилой комнаты № 12 площадью 9,4 кв.м, жилой комнаты № 13 площадью 9,3 кв.м, жилой комнаты № 14 площадью 9,7 кв.м, лит.А2 - комнаты № 15 (кухни) площадью 9,4 кв.м., лит. а -комнаты № 16 (коридор) площадью 5,9 кв.м. Указанный двух квартирных жилой дом лит. А,А1,А2,а,а1 располагается на двух обособленных смежных земельных участках с декларированной площадью 900 кв.м, с разрешенным видом пользования «Для личного подсобного хозяйства», принадлежащими истцу (с кадастровыми номерами 61:28:0090501:485) и ответчикам (с кадастровыми номерами №). На земельных участках расположены хозяйственные строения лит. Г - гараж, лит. Б,п/б,п1/б - кухня, лит. Д-сарай, лит. Е - навес, уборные лит. У и лит У1, собственность на которые не зарегистрирована. Гараж лит. Г, навес лит. Е, уборная лит. У находятся в пользовании у истца, уборная лит. У1 находится в пользовании у ответчиков. Кухня лит. Б,п/б,п1/б и сарай лит. Д находятся в совместном пользовании сторон согласно сложившегося с 1976 года порядка пользования. 25.12.2019 года истец по почте обратился к ответчикам с предложением о заключении соглашения о прекращении долевой собственности на указанный жилой дом согласно сложившегося порядка пользования, указанного в поэтажном плане технического паспорта жилого дома от 24.11.2014 года, в течении трех дней со дня получения. До настоящего времени ответчики в установленный срок на обращение истца не ответили, таким образом ответчики подтвердили свое нежелание заключить соглашение о прекращении долевой собственности. Уклонение ответчиков от заключения соглашения о прекращении долевой собственности на указанный жилой дом нарушает право истца на прекращение общей долевой собственности на жилой дом и создает истцу препятствия в реализации его права на продажу принадлежащей ей квартиры.

На основании изложенного, истец просит суд: Прекратить общую долевую собственность Запорожцевой А.В., Поповой О.А., Попова В.В. на жилой дом лит. А,А1,А2,а,а1 с кадастровым номером № площадью 144,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Запорожцевой А.В. квартиру № № лит.А,А1,а общей площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой - 48,2 кв.м, состоящую из комнаты № 1 (коридора) площадью 4,4 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 9,9 кв.м, жилой комнаты № 3 площадью 9,8 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 8,5 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 20 кв.м, комнаты № 6 (санузла) площадью 4,7 кв.м, лит.А1 - комнаты № 7 (кухни) площадью 9,3 кв.м, лит. а- комнаты № 8 (коридор) площадью 5,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Выделить в долевую собственность Поповой О.А. с ? доли в праве и Попову В.В. с ? доли в праве квартиру № лит А,А2,а2 общей площадью 72,1 кв.м, в том числе жилой - 47,9 кв.м, состоящую из комнаты № 9 (коридора) площадью 4,3 кв.м, комнаты № 10 (ванной) площадью 4,8 кв.м, жилой комнаты № 11 площадью 19,3 кв.м, жилой комнаты № 12 площадью 9,4 кв.м, жилой комнаты № 13 площадью 9,3 кв.м, жилой комнаты № 14 площадью 9,7 кв.м., лит.А2 - комнаты № 15 (кухни) площадью 9,4 кв.м, лит. а- комнаты № 16 (коридор) площадью 5,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании истец Запорожцева А.В. и ответчики Попова О.А., Попов В.В. пришли к мировому соглашению, условия которого изложили в письменном заявлении и обратились к суду с просьбой его утвердить.

    Представители истца, ответчика поддержали ходатайство своих доверителей о заключении мирового соглашения, предоставили письменный текст мирового соглашения.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять и утвердить мировое соглашение сторон.

    В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст.ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

     Руководствуясь ст. ст. 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Запорожцевой А.В. и Попой О.А., Поповым В.В. по гражданскому делу по иску Запорожцевой А.В. к Попой О.А., Попову В.В. о прекращении общедолевой собственности на жилой дом, по условиям которого:

Прекратить общую долевую собственность Запорожцевой А.В., Поповой О.А., Попова В.В. на жилой дом лит. А,А1,А2,а,а1 с кадастровым номером № общей площадью 144,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Запорожцевой А.В. квартиру № лит. А,А1,а общей площадью 72,5 кв.м, в том числе жилой - 48,2 кв.м., состоящую из комнаты № (коридора) площадью 4,4 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 9,9 кв.м, жилой комнаты № 3 площадью 9,8 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 8,5 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 20 кв.м., комнаты № 6 (санузла) площадью 4,7 кв.м, лит.А1 - комнаты № 7 (кухни) площадью 9,3 кв.м, лит. а- комнаты № 8 (коридор) площадью 5,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

    Выделить в долевую собственность Поповой О.А. с ? доли в праве и Попову В.В. с ? доли в праве квартиру № лит A,A2,a1 общей площадью 72,1 кв.м, в том числе жилой - 47,9 кв.м, состоящую из комнаты № 9 (коридора) площадью 4,3 кв.м, комнаты № 10 (ванной) площадью 4,8 кв.м, жилой комнаты №11 площадью 19,3 кв.м, жилой комнаты № 12 площадью 9,4 кв.м, жилой комнаты № 13 площадью 9,3 кв.м., жилой комнаты № 14 площадью 9,7 кв.м, лит. А2 - комнаты №15 (кухни) площадью 9,4 кв.м, лит. а- комнаты № 16 (коридор) площадью 5,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Стороны отказываются от взыскания судебных расходов друг с друга.

    Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Направить копию настоящего определения в УФСГР КиК по РО.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                            Е.Г. Сухоносова