Решение по делу № 2-6894/2019 от 16.05.2019

                                                                                                              К делу № 2-6894/19

    Решение

    Именем Российской Федерации

    г. Краснодар                     14 августа 2019 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                                                       Бодровой Н.Ю.,

при секретаре                                         Агасиевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сташ О.В. к Баранову В.В,, Елютину А.В,, Эльберг Г.Э., Гаевской-Ткаченко А.В, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

        Установил:

Сташ О.В. обратилась в суд с иском к Баранову В.В,, Елютину А.В,, Эльберг Г.Э., Гаевской-Ткаченко А.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец сослалась на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован Баранов В.В. на основании договора аренды, заключенного по ДД.ММ.ГГГГ, по истечении срока действия договора аренды ответчик Баранов В.В. не проживает в данном жилом помещении, не несет расходов на его содержание. С ДД.ММ.ГГГГ по адресу был зарегистрирован Елютин А.В. по договору аренды до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по адресу регистрации не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы Эльберг Г.Э. и Гаевская -Ткаченко А.В., по месту регистрации ответчицы не проживали, расходов на содержание жилого помещения не несли.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сташ О.В. в судебном заседании просила привлечь в качестве третьего лица Прокуратуру Прикубанского округа г. Краснодара, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Баранов В.В, Елютин А.В., Эльберг Г.Э. и Гаевская -Ткаченко А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Отделения УФМС Прикубанского округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в удовлетворении ходатайства истца о привлечении в качестве третьего лица Прокуратуры Прикубанского округа г. Краснодара отказать.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив обстоятельства дела в совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Сташ О.В. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован Баранов В.В. на основании договора аренды, заключенного по ДД.ММ.ГГГГ, по истечении срока действия договора аренды ответчик Баранов В.В. не проживает в данном жилом помещении, не несет расходов на его содержание. С ДД.ММ.ГГГГ по адресу был зарегистрирован Елютин А.В. по договору аренды до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по адресу регистрации не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы Эльберг Г.Э. и Гаевская -Ткаченко А.В., по месту регистрации ответчицы не проживали, расходов на содержание жилого помещения не несли.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, по месту регистрации не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 N 5242-1, пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, производимым органами регистрационного учета.

В компетенцию суда регистрация и снятие граждан с регистрационного учета не входит. Судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения заинтересованного лица в органы регистрационного учета с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Решил:

    Иск Сташ О.В. к Баранову В.В,, Елютину А.В,, Эльберг Г.Э., Гаевской-Ткаченко А.В, о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Баранова В.В., Елютина А.В., Эльберг Г.Э., Гаевскую-Ткаченко А.В, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

    Признать решение суда о признании Баранова В.В,, Елютина А.В,, Эльберг Г.Э., Гаевской-Ткаченко А.В,, утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, основанием для снтия с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья