Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2074/2022 ~ М-1437/2022 от 21.04.2022

24RS0№-41

Дело №2-2074/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 августа 2022 года     г. Ачинск Красноярского края,

        ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

истца Жидкова С.А. и его представителя адвоката Леоновича А.П., действующего на основании ордера от 19.07.2022 (л.д.62),

при секретаре Локтишевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидкова С. А. к Жидкову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жидков С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Жидкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении на условиях социального найма в качестве члена семьи нанимателя – своей матери Т.С. До 1998 года в квартире также проживал и был зарегистрирован ответчик Жидков А.С., приходящийся истцу отцом. По причине расторжения между ними брака, отец выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени, с 1998 года в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку ответчик уклоняется от диалога, не желает оказывать содействие, с целью реализации своего права на приватизацию спорного жилого помещения истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями (л.д.5-6).

Истец Жидков С.А. и его представитель адвокат Леонович А.П. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснив, что поскольку ответчик был указан в договоре найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, выписку из домовой книги, подтверждающую снятие ответчика с регистрационного учета в квартире, управляющая организация не представляет, в связи с чем требуется подтверждение утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Жидков А.С. в судебное заседание не явился., неоднократно извещался о рассмотрении дела путем направления судебных уведомлений заказной корреспонденцией в адрес регистрации по месту жительства, которые возвращены в суд органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.35-36,52-53), согласно пояснениям истца о дате времени и месте рассмотрения дела был извещен лично, однако от подписи в расписке о вручении судебной повестки отказался, в судебная повестка передана ему через его мать (л.д.67). Возражений по иску ответчик не представил, ходатайств не заявил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица Т.С., Степанов Н.С., Степанов К.С. Сущенко Р.С. и представитель администрации г. Ачинска в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, против заявленных требований не возражают, просит дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.24,65,68-71),

Выслушав истца и его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что на основании типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда от 24.01.2001 и дополнительного соглашения к нему №2 от 18.02.2011 спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена для проживания Романовой (ранее – С.) и членам её семьи: Жидкову С.А. (сын), Степанову Н.С. (сын), Степанову К.С. (сын), Сущенко Р.С. (сын), С. (мать), а также бывшему супругу Жидкову А.С. (л.д.11,16-17). Выписка из домовой книги по запросу суда управляющей организацией ООО «Собственник» не представлена в связи с отсутствием данных (л.д.47).

Согласно пояснениям истца Жидкова С.А. его отец Жидков А.С. в спорном жилом помещении не проживает с 1998 года, снялся с регистрационного учета, участия в оплате за спорное жилье и коммунальные услуги не принимает, постоянно проживает по адресу: <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается справкой МО МВД России «Ачинский» (л.д.26).

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, учитывая, что Жидков А.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения, снят с регистрационного учета в нем, длительное время постоянно проживает по другому адресу, участия в содержании спорного жилья не принимает, доказательств обратного ответчик суду не представил, в связи с чем исковые требования о признании Жидкова А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Жидкова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2022 года

Решение не вступило в законную силу

Судья                             А.В. Попов