Решение по делу № 2-147/2018 от 27.11.2017

дело № 2-2258/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 27 декабря 2017 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Слесаренко А.Д.,

с участием истца Ржавиной Т.П.,

ответчика Захарченко Е.П.,

старшего помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.,

при секретаре Сохиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ржавиной Т.П. к Захарченко Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Ржавина Т.П. обратилась в суд к Захарченко Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. Ответчик Захарченко Е.П. был вселен в дом в 2002 году в качестве члена семьи, поскольку являлся мужем её дочери Захарченко Е.А., и был зарегистрирован по месту жительства. С 10 ноября 2017 года семейные отношения у её дочери с Захарченко Е.П. прекратились и ответчик с указанной даты по настоящее время в доме не проживает. Ответчик не ведет с ними общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, является бывшим членом их семьи. Факт регистрации ответчика в доме нарушает её права. Также просила взыскать с Захарченко Е.П. расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей.

В судебном заседании истец Ржавина Т.П. поддержала иск. При этом просила не взыскивать с ответчика расходы на оплату услуг представителя, поскольку ответчик возместил ей эти расходы до судебного заседания.

Ответчик Захарченко Е.П. иск признал и пояснил, что прекратил семейные отношения с Захарченко Е.А., выехал из принадлежащего истцу Ржавиной Т.П. дома, проживает у своих родителей по другому адресу.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №/-098 от 25.02.2014 г., истице Ржавиной Т.П. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Из копии домовой книги следует, что Захарченко Е.П. с 20.09.2002 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-АГ № от 15.06.2002 г. Захарченко Е.П. заключил брак с Ржавиной Е.А. , после заключения брака жене присвоена фамилия Захарченко.

Согласно справке от 24.11.2017 г., заверенной главой Братского сельского поселения, ответчик Захарченко Е.П. с 10 ноября 2017 г. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения свидетельствует то, что ответчик Захарченко Е.П. выехал из жилого дома и в нем не проживает, не ведет общего хозяйства с Ржавиной Т.П., у него нет с ней общего бюджета, общих предметов быта, ни ответчик, ни истец не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Следовательно, ответчик Захарченко Е.П. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – Ржавиной Т.П.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Ответчик договор найма жилого помещения или иного соглашения о проживании в жилом помещении с истцом не заключал.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (далее – Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1) место жительства – жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Судом установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение не является местом жительства Захарченко Е.П. Он не снялся с регистрационного учета для фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии его из места жительства.

Сам факт регистрации в жилом помещении при отсутствии согласия собственника передать жилое помещение в пользование как члену семьи, или по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, не порождает у гражданина права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах следует признать, что Захарченко Е.П. утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, влечет за собой нарушение ее прав собственника, поскольку она не может распорядиться жилым помещением, пока в нем зарегистрирован ответчик.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственную пошлину в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, следует взыскать с ответчика в пользу государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Признать Захарченко Е.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Захарченко Е.П. в пользу государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

копия верна: судья Слесаренко А.Д.