Решение по делу № 33-283/2017 от 11.01.2017

Судья Глобу Т.И.                  Дело № ...

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В,

судей Смирновой Н.И, Ушаковой Л.В,

при секретаре Красавцевой Т.Л,

рассмотрела в судебном заседании <Дата обезличена> дело по апелляционной жалобе администрации сельского поселения «Пажга» на решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми от <Дата обезличена>, по которому

исковые требования прокурора Сыктывдинского района в интересах Ивановой В.М. к администрации сельского поселения «Пажга» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение удовлетворены;

возложена обязанность на администрацию сельского поселения «Пажга» предоставить вне очереди Ивановой В.М. с составом семьи ... человека (Л.Е.Е., И.Б.Б.,И.А.Б. ) благоустроенное жилое помещение применительно к условиям с. Пажга, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в виде отдельной квартиры в черте с. Пажга.

Заслушав доклад судьи Смирновой Н.И, пояснение прокурора Юдина А.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Сыктывдинского района, действуя в интересах Ивановой В.М, обратился в суд с иском к администрации СП «Пажга» об обязании предоставить благоустроенное, применительно к условиям с. Пажга, отдельное жилое помещение на состав семьи четыре человека, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте с. Пажга.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, в котором проживает семья Ивановой В.М. признано непригодным для проживания в связи с физическим износом.

Определением суда от <Дата обезличена> привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Лапшин Е. Е., Иванов Б. Б, Иванов А. Б.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация СП «Пажга» настаивает на отмене судебного постановления, ссылаясь на программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, устанавливающую этапы переселения с учетом даты признания непригодности жилья.

Прокурор Сыктывдинского района в возражениях на жалобу указал, что оснований для отмены решения суда не имеется.

В суде апелляционной инстанции дело рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов, изложенных в жалобе, считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что Иванова В.М. составом семьи ... человека, в т.ч. Лапшин Е.Е, Иванов Б.Б, Иванов А.Б, на основании договора социального найма от <Дата обезличена> проживала в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, которое было предоставлено ответчиком взамен утраченного в результате пожара <Дата обезличена> жилого помещения - кв.... д. ... м. ... с. ... ... района.

Согласно акта обследования помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и заключения межведомственной комиссии администрации СП «Пажга» жилое помещение, расположенное по адресу: ... признано непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе длительной эксплуатации здания, приводящим к снижению до недопустимости уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Постановлением администрации СП «Пажга» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Иванова В.М. составом семьи ... человека, в том числе, Лапшин Е.Е, Иванов Б.Б, Иванов А.Б. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма.

Постановлением администрации СП «Пажга» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Иванова В.М. с составом семьи ... человека признана малоимущей для предоставления ей по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

На день разрешения спора администрация СП «Пажга» жилым помещением, пригодным для проживания, семью Ивановой В.М. не обеспечила.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются стороной ответчика.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями статьями 86-88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из приведенных выше норм в их взаимосвязи следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

При таких обстоятельствах вывод суда о том, что ответчик обязан предоставить Ивановой В.М. на состав семьи ... человека благоустроенное жилое помещение применительно к условиям с. Пажга, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в виде отдельной квартиры в черте с. Пажга является правильным.

Однако судебная коллегия считает необходимым уточнить резолютивную часть решения в части размера предоставляемого жилого помещения – не менее общей площадью ... кв.м, соответствующее ранее занимаемому.

Не являются основанием для отмены оспариваемого судебного решения ссылки в жалобе на то, что жилое помещение будет предоставлено в соответствии с муниципальной программой переселения.

Если жилое помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от каких-либо иных обстоятельств, в том числе, от срока, прошедшего с даты признания жилого помещения непригодным.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми от <Дата обезличена> оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации СП «Пажга» – без удовлетворения.

Уточнить резолютивную часть решения суда от <Дата обезличена>, изложив ее в следующей редакции:

Возложить обязанность на администрацию сельского поселения «Пажга» предоставить вне очереди Ивановой В.М. с составом семьи ... человека (Л.Е.Е., И.Б.Б. , И.А.Б. ) благоустроенное жилое помещение применительно к условиям с. ..., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в виде отдельной квартиры в черте с. ..., не менее общей площадью ... кв.м.

Председательствующий –

Судьи –