Решение по делу № 2-3294/2017 от 06.09.2017

Дело № 2-3294/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                                 19 октября 2017 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Темурян Л.А.,

с участием прокурора – Ковалевской В.В.,

представителя истца – Шелаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой Светланы Беньяминовны к Авдеевой Анне Викторовне, ФИО12, Стохмял Ирине Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании регистрации по месту жительства недействительной, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Авдеева С.Б. с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что указанное жилое помещение принадлежит истице на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы она, ответчики и ФИО9 Ответчик Авдеева А.В. и ее сын ФИО5 в квартире не проживают с 2009 года, ответчик Стохмял И.В. в квартире не проживает с 2012 года, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, но остаются зарегистрированными в указанной квартире.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явились, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признали.

Прокурор в судебном заседании дала свое заключение, что с учетом материалов дела считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственник, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> в городе Севастополе на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серии ВСС №, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО10, зарегистрирован в реестре под №, согласно выписки ГУПС «ЕИРЦ» в квартире зарегистрированы истец Авдеева СБ., муж истца – ФИО9, ответчики Авдеева А.В., ФИО5, Стохмял И.В.

Таким образом, ответчики в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляют и в расходах по ее содержанию не участвуют. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиками без уважительных причин, фактически об отказе ответчиков от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающих лиц нести дополнительные материальные расходы.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по этому жилью.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Авдеевой С.Б. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Авдеевой Светланы Беньяминовны к Авдеевой Анне Викторовне, ФИО5, Стохмял Ирине Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании регистрации по месту жительства недействительной, о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Авдееву Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стохмял Ирину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья -                          Н.Н. Кныш