Решение от 21.09.2017 по делу № 33-15521/2017 от 05.09.2017

Судья И.И. Тухватуллин Дело № 33–15521/17

Учет № 129г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2017 года г.Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Е.А. Чекалкиной,

судей А.М.Гильмутдинова, Л.М. Мусиной,

при секретаре судебного заседания Л.И. Латыповой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.М.Гильмутдинова гражданское дело по апелляционной жалобе представителя МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» И.А.Павлова на решение Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 26 июля 2017 года, которым постановлено:

«иск Хакимова Сагида Рашитовича, Хакимовой Альмиры Рифгатовны, Казаковой Самины Сагидовны, Хакимовой Альбины Сагидовны к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании необоснованным отказа в предоставлении земельного участка в долевую собственность и обязании принять решение о предоставлении земельного участка, - удовлетворить.

Признать необоснованным отказ исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в предоставлении земельного участка с кадастровым номером ....:598 в долевую собственность Хакимовой Альмире Рифгатовне, Хакимову Сагиду Рашидовичу, Казаковой Самине Сагидовне, Хакимовой Альбине Сагидовне.

Обязать исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан устранить допущенное нарушение путем принятия решения о предоставлении земельного участка кадастровым номером ....:598 в долевую собственность Хакимовой Альмире Рифгатовне, Хакимову Сагиду Рашидовичу, Казаковой Самине Сагидовне, Хакимовой Альбине Сагидовне в двухнедельный срок после вступления в законную силу решения суда».

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения истца А.Р. Хакимовой, возражавшей против доводов жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

С.Р. Хакимов, А.Р. Хакимова, С.С. Казакова и А.С. Хакимова обратились в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании необоснованным отказа в предоставлении земельного участка в долевую собственность и обязании принять решение о предоставлении земельного участка.

В обосновании иска указали, что им на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: с.Высокая Гора, <адрес>. К жилому помещению (квартире) прилегает земельный участок, площадью 792 кв.м.

В апреле 2017 года они повторно обратились с заявлением в исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о предоставлении им земельного участка в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. На их заявление исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан повторно отказал в предоставлении земельного участка и вновь предложил обратиться в суд с заявлением о признании квартиры частью жилого дома.

Они считают отказ исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о предоставлении им земельного участка необоснованным, так как используемый ими земельный участок не относится к земельным участкам, изъятым из оборота и ограниченным в обороте. Соседский земельный участок с кадастровым номером ....:127 уже оформлен в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка. Поэтому они полагают, что тоже имеют право на приобретение земельного участка в собственность.

В заседании суда первой инстанции А.Р. Хакимова и А.С. Хакимова просили иск удовлетворить.

Третье лицо Г.Р. Фахрутдинова удовлетворению требований не возражала.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд постановил решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» И.А. Павлов ставит вопрос об отмене решения суда. Ссылается на то, что отсутствовали правовые основания для удовлетворения иска, поскольку для перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления органами государственной власти или органом местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

А.Р. Хакимова в заседании суда апелляционной инстанции просила в удовлетворении жалобы отказать.

В заседание судебной коллегии иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не представили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что истцам на праве долевой собственности по 1/4 доле принадлежит квартира, расположенная по адресу: с. Высокая Гора, <адрес>.

Постановлением руководителя исполнительного комитета Высокогорского муниципального района от 19 мая 2016 года № 795, по обращению истцов была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 792 кв.м, из земель категории – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: с. Высокая Гора, <адрес>. Также данным постановлением образуемому земельному участку установлено разрешенное использование – для индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками.

В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок, площадью 792 кв.м, расположенный по адресу: с. Высокая Гора, <адрес>, был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ....:598.

Письмом руководителя исполнительного комитета Высокогорского муниципального района от 21 апреля 2017 года №07/2371 отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером ....:598 в собственность. В обосновании отказа приведены положения части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и рекомендовано в целях оформления данного земельного участка в собственность обратиться в суд с иском для признания квартиры частью жилого дома.

Решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 28марта 2017 года отказано в удовлетворении иска С.Р. Хакимова, А.Р.Хакимовой, С.С. Казаковой и А.С. Хакимовой к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Высокогорскому участку Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП «БТИ» МСАЖКХ по Республике Татарстан, РГУП БТИ МСАЖКХ по Республике Татарстан о признании жилого помещения с кадастровым номером 16:16:110401:7032, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Высокогорски░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░.░.░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░░░ .... ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....:127, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 39.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 39.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 39.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 39.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 5 ░░░░░░ 39.17 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 39.16 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░░░ .... ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....:127, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ .... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 199, 327-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░.░. ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░