Решение по делу № 2-1635/2014 от 20.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой Е. Г. к Комарову А. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец, в иске уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), а также снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свою просьбу она мотивирует тем, что истец является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения. Спорное жилое помещение было приобретено ею на основании договора пожизненного содержания с иждивением с передачей земельного участка и размещенного на нем жилого дома от ....2003г.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....2009г. и ....2009г.. В 2012 году в спорную квартиру она зарегистрировала ответчика, с которым находилась в зарегистрированном браке. В (дата) году брак с ответчиком был расторгнут, (дата)г. ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез вещи. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Препятствий в пользовании квартиры ответчику не чинилось, он никогда не пытался вселиться в квартиру. С момента выезда ответчика из квартиры, она проживает в спорном жилом помещении с ребенком, полностью несет бремя по обслуживанию квартиры, оплате коммунальных услуг. Ответчик может в любое время пользоваться жилым помещением, данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик просил судебное заседание провести без его участия, с иском согласен, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица - УФМС в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве на свободу передвижения» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

По делу установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: (адрес), на основании договора пожизненного содержания с иждивением с передачей земельного участка и размещенного на нем жилого дома от ....07.2003г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....09.2009г. и ....05.2009г..

Истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. (дата) года ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру. В (дата) г. брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в мае 2013г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез вещи, что не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Довод ответчика о том, что его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, правового значения для дела не имеет, поскольку Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности ограничения права собственника жилого помещения в отношении бывших членов семьи случаями добровольности или не добровольности оставления жилого помещения. Судом установлено и не оспорено ответчиком, что препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Общего семейного бюджета истец и ответчик не имеют, совместное хозяйство не ведут, личных вещей в квартире ответчика нет. Семейные отношения между сторонами прекращены полностью, отношений с ответчиком истец не поддерживает. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не осуществляет. Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном помещении, но не проживает в нем. Ответчик может в любое время пользоваться жилым помещением, данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом. Доказательств обратного ответчиком суду в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением должно быть прекращено, в связи с отсутствием законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование довода о том, что спорный дом является совместно нажитым имуществом, поскольку в период брака были произведены неотделимые улучшения спорного дома, ответчиком достаточных и бесспорных доказательств не представлено, в связи с чем данный довод подлежит отклонению.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комаровой Е. Г. удовлетворить.

Признать Комарова А. Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять Комарова А. Ю. с регистрационного учета по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2014 года.

Судья: Н.Ю.Ануфриева