Решение по делу № 2-7565/2016 от 31.10.2016

Дело № 2-228/2017 (№2-7565/2016)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года г.о. Химки Московской области               

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Симоновой Д.С.

с участием помощника прокурора Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой Натальи Владимировны к Андреевой Елене Васильевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истомина Н.В. обратилась с иском в суд к Андреевой Е.В. о выселении, мотивируя требования тем, что истица зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: Московская область, <адрес> с 13 июля 1999 года. В спорной квартире также зарегистрированы и проживают ее сын <данные изъяты>., а также бывший супруг Данов А.В. и его сын Данов Е.А., кроме того в квартире без регистрации проживает супруга Данова А.В. и мать Данова Е.А. - Андреева Е.В. Однако истец согласия на ее вселение и проживание в квартире не давала, ответчик причиняет ее семье неудобства в проживании, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения.

Истец Истомина Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Ландышев В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Андреева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представила отзыв, в котором против удовлетворения требований возражал, поскольку зарегистрирована по другому адрес.

Выслушав сторону истца, заключение прокурора, который полагал необходимым требования о выселении удовлетворить, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений ст. 17 ЖК РФ усматривается, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

- вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

- разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). При этом, срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Согласно ч. 5 ст. 80 ЖК РФ в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно выписке домовой книги от 07 сентября 2016 года в квартире, распложенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Истомина Н.В., ее сын Истомин Э.В., а также бывший супруг истца Данов А.В. и его сын Данов Е.А.

Из пояснений истца усматривается, что в квартире также проживает супруга Данова А.В. и мать Данов Е.А. Андреева Е.В. без регистрации по месту жительства.

Истец указала, что своего согласия на вселение ответчика в квартиру не давала.

Согласно представленной выписки из домовой книги от 16 декабря 2016 года Андреева Е.В. зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания был опрошен свидетель Истомин Э.В., который пояснил, что он проживал в спорной квартире с матерью, а также Дановым А.В. и Дановым Е.А. Около 7 лет в квартире также проживает Андреева Е.В. Согласия на вселение ответчика не давал. В настоящее время в квартире не проживает, поскольку Данов поменял замки и в квартиру их не пускает, в связи с чем они обращались в суд.

Из представленной в материалы дела копии решения Химкинского городского суда от 13 декабря 2016 года по делу №2-6457/2016 по исковому заявлению Данова Александра Владимировича к Истоминой Наталии Владимировне, Истомину Эдуарду Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещении следует, что иск Данова Александра Владимировича оставлен без удовлетворения, встречный иск Истоминой Натальи Владимировны, Истомина Эдуарда Викторовича удовлетворен, Истомина Наталья Владимировна, Истомин Эдуард Викторович вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, на Данова Александра Владимировича не чинить препятствий Истоминой Наталье Владимировне, Истомину Эдуарду Викторовичу в пользовании жилым помещением и местами общего пользования в квартире по адресу: <адрес>, также определено порядок пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>, в пользование Истоминой Наталье Владимировне, Истомину Эдуарду Викторовичу выделена комната площадью 11,6 кв. м.

В ходе рассмотрения настоящего спора из искового заявления Данова А.В. и пояснений сторон следует, что истец обратился в суд к Истоминой Н.В., Истомину Э.В. с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, при этом указал, что в квартире по адресу: <адрес> проживает с 13 июля 1999 года вместе с супругой Андреевой Е.В. (без регистрации) и сыном Дановым Е.А., зарегистрированным с 11 июня 2009 года.

В период брака Данова А.В. и Истоминой Н.В. 17 июня 1995 года у Данова А.В. и Андреевой Е.В. (двоюродная сестра ответчицы) родился Данов Е.А. - третье лицо.

В ходе рассмотрения указанного дела также установлено, что Истомина Н.В. и Истомин Э.В. не были вселены в квартиру, так как наниматель и члены его семьи возражают против наделения ответчиков равными с ними правами в отношении спорной квартиры.

Из представленного Андреевой Е.В. отзыва следует, что ее супруг Данов А.В. и их совместный сын Данов Е.А, зарегистрированы и проживают в спорной квартире, при этом она к спорной квартире отношения не имеет, поскольку имеет регистрацию по другому адресу.

Вместе с тем суд критически относится к указанным в отзыве возражениям ответчика, поскольку в ходе рассмотрения дела № 2-6457/2016 было установлено, в том числе и из пояснений ее супруга Данова А.В., что он проживает в спорной квартире вместе со своей семьей, в том числе и с ответчиком Андреевой Е.В.

В указанной связи, поскольку судом установлен факт проживания в спорной квартире ответчика, при этом ответчик не представил суду доказательств законности своего вселения и пользования жилим помещением со взаимного согласия всех зарегистрированных в спорной квартире лиц, при этом истец согласия для вселения и проживания ответчика не давала, против проживания ответчика в квартире возражает, суд, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными, законными, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Истоминой Натальи Владимировны к Андреевой Елене Васильевне о выселении - удовлетворить.

Выселить Андрееву Елену Васильевну из квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2017 года.

Судья         Ю.В. Миронова