Решение по делу № 2-2586/2020 от 10.06.2020

Дело № 2-2586/2020                 24RS0040-01-2020-002746-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре судебного заседания Бесоловой Д.С.,

с участием прокурора Роговой А.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2586/2020 по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Савченко А.В. об истребовании и передаче жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на объект недвижимости за муниципальным образованием город Норильск, о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

                     у с т а н о в и л :

Управление жилищного фонда Администрации города Норильск обратилось в суд с иском к Савченко А.В. об истребовании и передаче жилого помещения по адресу : <адрес>, общей площадь <данные изъяты> в собственность муниципального образования город Норильск, о прекращении права собственности на данное жилое помещение ответчика и признании права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием город Норильск, о выселении из данного жилого помещения ответчика Савченко А.В., без предоставления другого жилого помещения, мотивируя следующим.

03.07.2018 года Савченко А.В. обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска о предоставлении ему субсидии в рамках программы Красноярского края « Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013г. № на состав семьи из одного человека на приобретение жилья на территории в Белгородской области.

15.04.2019 Савченко А.В. было подано заявление об изменении региона выезда с <адрес> на <адрес>

С учетом предоставленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, Савченко А.В. был включен в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы, и 26.04.2019года ему было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 1 431342 рублей, для приобретения жилого помещения на территории <адрес>

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, ответчиком на средства предоставленной социальной выплаты в собственность было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного в г.Норильске, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец -Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска, о дате, времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании участия не принимал. Несогласие на рассмотрение дела в отсутствие истца Управление не выразило. В заявлении представитель просил рассматривать дело в его отсутствии.

Ответчик Савченко А.В. в судебное заедание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, несогласие с исковыми требованиями не высказал, отзыв либо возражение на иск не представил, своего представителя в суд не направил, в досудебном порядке исковые требования истца не исполнил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая изложенное, суд, с согласия прокурора полагает рассматривать дело в отсутствие сторон по делу.

Выслушав прокурора Рогову А.В., полагавшую требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обстоятельства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст.398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик Савченко А.В. по его заявлению в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013г. № на состав семьи из 1 человека 26.04.2019 года Министерством строительства Красноярского края выдало свидетельство о предоставлении социальной выплаты № на сумму 1 431342,00 рубля для приобретения жилого помещения на территории Нижегородской области.

Согласно выписки из реестра оплаченных свидетельств, выписки из ЕГРН от 27.02.2020 ответчик приобрел в собственность жилое помещение в <адрес> за 14313420 рубля (л.д. 13-16).

18.10.2019 в адрес ответчик было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства по передаче жилого помещения в собственность муниципального образования г.Норильск, которое осталось без ответа (л.д. 20,22,23).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли- продажи от 16.03.2012года (л.д.9). Право собственности Савченко А.В. на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 10).

В соответствии с разделом 3.2 Подпрограммы и пунктом 3.2.7Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013г. №514-п, участники Подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования г.Норильск.

Согласно п.3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Подпрограммы, а также членами семьи, являющимися собственниками жилого помещения, заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, то между сторонами должна быть заключена сделка перехода права собственности, но которая подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Со стороны ответчика не представлено доказательств, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования г.Норильск.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к Савченко А.В. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, получив социальную выплату на приобретение жилья, приобретя его в Г<адрес> был обязан безвозмездно передать жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес> в собственность муниципального образования г.Норильск. Сведений о передаче жилого помещения в собственность на момент рассмотрения иска не представлено.

Так же нет сведений о том, что Савченко А.В. выехал из занимаемого жилого помещения и вывез свои вещи их квартиры, поскольку ключи от квартиры не сданы в Управляющую компанию.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь данной номой ЖК РФ суд полагает требования истца о выселении ответчика из занимаемой жилой площади без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, 103 ГПК РФ с ответчика Савченко А.В. в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600,00 рублей, за удовлетворение двух исковых требований нематериального характера.( 300,0 руб.х2)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Савченко А.В., удовлетворить.

Истребовать у Савченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Савченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, на жилое помещение: однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать право собственности за муниципальным образованием город Норильск на жилое помещение однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Выселить Савченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Савченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в доход местного бюджета г.Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере 600,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 30.07.2020 г.