Решение по делу № 2-1395/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-1395/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Половинко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцова В.А. к Жвания Г.А. о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Молодцов В.А. обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником комнаты № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В данной комнате он зарегистрировал ответчика на полгода с обязательством оплачивать коммунальные платежи. Ответчик не проживает в данной комнате, его вещей в комнате нет, никогда туда не заселялся, платежи за комнату не платит.

Просит признать Жвания Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Жвания Г.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие.

Третье лицо представитель ОУФМС России по МО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что Молодцов В.А. является собственником комнаты № в <адрес>, что подтверждается свидетельством (л.д. №).

В данной комнате прописаны Молодцов В.А. и Жвания Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.№).

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг указанной выше комнаты, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д.№).

Как следует из пояснений истца, ответчик Жвания Г.А. был зарегистрирован в спорной квартире временно и с условием оплачивать коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Жвания Г.А. не вселялся в комнату истца и не имел таких намерений, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, вещей ответчика в комнате также не имеется, не проживал в спорном помещении, место его нахождения неизвестно.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права истца Молодцова В.А., поскольку истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные платежи за ответчика, а также что ответчик не является членом семьи Молодцова В.А., суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Молодцова В.А. к Жвания Г.А. о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Жвания Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Жвания Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано и опротестовано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный Судья Иванова Е.А.

                    Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 29 июня 2015 года