Решение по делу № 33-7435/2015 от 24.03.2015

Судья Рожнова О.Е. дело № 33-7435/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Резниковой В.В., Медзельца Д.В.,

при секретаре Бахтилине И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Егорова В. И. к Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

УСТАНОВИЛА:

Егоров В.И. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 2 250 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Захаровское, в районе д. Клопово, ДНТ «Топаз».

В обоснование требований ссылался на то, что является членом ДНТ «Топаз», спорный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «Топаз» на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991г. <данные изъяты> 131, от 14.02.1992г. <данные изъяты> в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014г. Истец пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Истец обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района МО с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок ответ не дан. По мнению истца, он имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> в судебном заседании иск не признал, пояснив, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, не подтвержден общий отвод земельного участка ДНТ.

Представитель 3-го лица ДНТ «Топаз» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Администрация Одинцовского муниципального района <данные изъяты> просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991г. <данные изъяты> у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе <данные изъяты> сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.

В соответствии с постановлением Главы администрации <данные изъяты> МО от 27.12.1991г. <данные изъяты> был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива «Топаз». ДНТ «ТОПАЗ» является правопреемником ДСК «Топаз» (п.4.1 Устава ДНТ «Топаз»).

На основании постановления Главы администрации <данные изъяты> от 14.01.1992г. <данные изъяты> данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование дачно-строительному кооперативу «Топаз».

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992г. <данные изъяты> дачно-строительному кооперативу «Топаз» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.

Во исполнение Указа П. Р. от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об отводе земельных участков в <данные изъяты> для малоэтажного строительства и садоводства для жителей <данные изъяты> и области» Распоряжением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> № 414-р по согласованию с Главой администрации <данные изъяты> и Министерством обороны принято решение о передаче в установленном порядке в срок до <данные изъяты> дачному кооперативу «Топаз» (<данные изъяты>) дополнительно земельного участка с общей земельной площадью 104 гектара для коллективного дачного строительства с правом вырубки деревьев.

<данные изъяты> <данные изъяты> был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу «Топаз», для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.

Из письма заместителя Министра обороны Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе <данные изъяты> с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству «ТОПАЗ».

Министерством имущественных отношений <данные изъяты> правительства <данные изъяты> от 10.08.2001г. на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от 18.06.2003г. №750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу «Топаз».

На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от <данные изъяты> 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, Введенский с/о, д. Клопово, предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от <данные изъяты> №4616.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от 21.09.2005г. <данные изъяты> утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу «ТОПАЗ» для строительства в районе д. Клопово.

Согласно постановлению администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010г. <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, с местоположением в районе д. Клопово, Военный городок № 35.

Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014г. за ДНТ «ТОПАЗ» признано возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв.м., расположенный по адресу: МО, <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе д. Клопово согласно каталогу координат.

Также установлено, что истец является членом ДНТ «Топаз» и за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе деревни Клопово, ДНТ «Топаз», уч. 273, общей площадью 2 250 кв.м., что подтверждается протоколом общего собрания от <данные изъяты> № 12. Задолженностей у истца по целевым и членским взносам не имеется (л.д. 10).

Как следует из ситуационного плана, земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка, предоставленного ДНТ «Топаз» (л.д. 9).

Согласно техническому заключению кадастрового инженера земельный участок истца расположен в границах, отведенных ДНТ «Топаз», наложений на другие земельные участки не имеется (л.д. 67).

Согласно карте границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства, границы земельного участка установлены (л.д. 7). Границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков нет (л.д. 11).

Установив изложенное, суд с учетом положений п. 9.1 ст.3 ФЗ N 137-ФЗ от <данные изъяты> "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.28 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», правомерно постановил решение, которым иск удовлетворил, признав за истцом право собственности на спорный земельный участок.

При этом суд обоснованно исходил из того, что истец является членом ДНТ «Топаз», имеет в пользовании спорный земельный участок в границах земельного участка ДНТ, право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам. Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, выводы суда в решении соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений материального и процессуального права допущено не было.

Довод апелляционной жалобы о том, что отсутствует распоряжение органа, уполномоченного принимать решения о предоставлении в собственность земельного участка в размере 75, 8 га, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку, как установлено вступившим в законную силу Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от <данные изъяты> г., за ДНТ «ТОПАЗ» признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного \ бессрочного пользования на земельный участок площадью 164208 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с.<данные изъяты>, в районе д. Клопово согласно каталогу координат.

Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку выводов суда не опровергают и не содержат правовых оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи