Решение по делу № 2-2206/2024 от 31.01.2024

Дело № 2-2206/2024

УИД: 50RS0052-01-2024-001182-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года                                г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Левченко М.Б.,

С участием помощника Щелковского городского прокурора Никитиной А.П.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой ФИО8, Цветковой ФИО9 к Евстратову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цветкова АФИО13 Цветкова ФИО12. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Евстратову ФИО14. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указали, что истцам по ? доли на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право возникло на основании договора дарения от 21.05.2013. В указанной квартире по личной просьбе 27.04.2013 был зарегистрирован Евстратов ФИО15. Ответчик не несет бремя содержания жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке отказывается сниматься c регистрационного учета. Истцы считают, что незаконными действиями ответчика нарушаются их права, как собственников жилого помещения.

В связи с вышеизложенным, истцы как собственники жилого помещения, просят признать утратившим право пользования жилым помещением Евстратова ФИО16

В судебное заседание истцы Цветкова ФИО18., Цветкова ФИО17. не явились, извещены, их представитель исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Евстратов ФИО19. не явился, извещен надлежащим образом, конверт вернулся из-за истечения срока хранения.

В судебном заседании помощник Щелковского городского прокурора Никитина ФИО20. в заключении полагала возможным заявленные требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Цветкова ФИО21. и Цветкова ФИО22 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

В указанной квартиры зарегистрированы: ответчик Евстратов ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Цветкова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Цветкова ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Цветкова ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 24).

В судебном заседании установлено, что ответчик Евстратов ФИО27 в спорной квартире не проживает, не вносит коммунальные платежи, членами семьи истцов не является.

Судом также установлено, что между истцами, как собственниками жилого помещения, и ответчиком договора о проживании в спорном жилом помещении не заключалось, поэтому право Евстратова ФИО28. пользоваться квартирой, должно быть прекращено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация Ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным помещением.

Факт регистрации Ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцами заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 65 000 рублей. Между тем, в материалах дела отсутствует доказательства несения указанных расходов, в связи с чем, во взыскании судебных расходов на данной стадии следует отказать. При этом, истцы не лишены возможности обратиться в суд с заявлением о взыскании судебных расходов в трехмесячный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей не подлежат взысканию, поскольку согласно представленной квитанции, государственная пошлина была оплачена не истца, а ФИО7 Доверенность на имя ФИО7 не представлена.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цветковой ФИО29, Цветковой ФИО30 к Евстратову ФИО31 – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Евстратова ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Евстратова ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Во взыскании судебных расходов – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2024