Решение по делу № 2-1954/2024 от 06.08.2024

Дело № 2-1954/2024

УИД 42RS0015-01-2023-001954-70

                                                       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 г.                                                                                     г.Новокузнецк

    Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Кутилиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заводская строительно-монтажная компания» к Плотникову Александру Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Заводская строительно-монтажная компания» (далее ООО «ЗСМК») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Плотникова А.П. в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ... за период с 01.09.2019 по 31.05.2023 в размере 110 499,49 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 409,99 руб. Всего 113 909,48 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «ЗСМК» предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, в дислокацию которого входит и МКД, расположенный по адресу: ....

За период с 01.09.2019 по 31.05.2023 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилым помещениям, расположенным по адресу: ..., составляет 110 499,49 руб. Собственником данных жилых помещений является ответчик Плотников А.П.

Должнику ежемесячно предоставлялась информация о начисленных платежах и о наличии задолженности за данные жилые помещения. Обращений (жалоб) от должника о предоставлении услуг ненадлежащего качества в адрес управляющей компании не поступало.

Однако, в течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате за жилые помещения. Собственник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, однако задолженность ответчиком не погашена, продолжает увеличиваться, и остается неоплаченной по настоящее время.

В добровольном порядке должник погашение долга не производит.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 5 Заводского судебного района г. Новокузнецка № 2-4227/2022 от 19.09.2022 о взыскании указанной задолженности с ответчика был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Представитель истца ООО «ЗСМК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 6, 101).

Ответчик Плотников А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности (л.д. 102, 104).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постaнoвлeниeм Правительства РФ ... от ..., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с ч.2 ст.540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии с ч.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилых помещений, расположенных по адресу: ..., с ... по настоящее время является Плотников Александр Петрович, ... г.р., зарегистрированный по адресу: ... (л.д. 18-19, 58).

В соответствии с Распоряжением Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ... ... от ... указанным помещениям присвоены следующие адреса: ..., пом. ... объект адресации - жилое помещение площадью ... кв.м., образуемое в результате раздела жилого помещения с кадастровым номером ...,

и ..., пом. ... объект адресации - жилое помещение площадью ... кв.м., образуемое в результате раздела жилого помещения с кадастровым номером .... Аннулирован адрес: ... объекту адресации - жилое помещение с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. (л.д. 90).

ООО «ЗСМК» на основании договора управления многоквартирным домом ... от ..., и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 14.09.2016 предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, в дислокацию которого входит и МКД, расположенный по адресу: ... (л.д. 21-26, 27-36).

Истцом ООО «ЗСМК» в период с 01.09.2019 по 31.05.2023 были оказаны жилищные и коммунальные услуги по жилым помещениям, расположенным по адресу: ..., пом. 81, 82, которые не были оплачены ответчиком на общую сумму 110 499,49 руб., в том числе: содержание и ремонт общего имущества на сумму 104 071,24 руб., горячая вода ОДН – 1 734,65 руб., холодная вода ОДН – 829,17 руб., водоотведение ОДН – 860,60 руб., электроэнергия ОДН – 3 003,83 руб., что подтверждается историей расчетов (л.д. 5, 7-14).

Во исполнение вышеуказанных норм действующего жилищного законодательства собственник обязан своевременно производить оплату за жилищные и коммунальные услуги. Однако, ответчик Плотников А.П. эту обязанность не исполняет. До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиком истцу не погашена.

Расчет за жилищные и коммунальные услуги произведен истцом верно, исходя из нормативов и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ.

19.09.2022 мировым судьёй судебного участка № 5 Заводского судебного района г. Новокузнецка вынесен судебный приказ № 2-4227/2022 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 31.07.2022 по жилым помещениям, расположенным по адресу: ..., в размере 231 681,01 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 275841 руб., который 19.10.2022 был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д. 15).

Ответчиком Плотниковым А.П. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.199 ГПК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч.4.1. ст.198 ГПК в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее Пленум №43) истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 также разъяснено, что по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Принимая во внимание приведенные положения закона и разъяснения по их применению, суд приходит к выводу о необходимости исчисления срока исковой давности отдельно по каждому ежемесячному платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, то есть со дня неоплаты ответчиками каждого ежемесячного платежа.

Исходя из установленных обстоятельств с учетом приведенных выше положений закона и их разъяснений, для правильного исчисления срока исковой давности необходимо применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения за судебным приказом, а также период, в течение которого был подан настоящий иск после отмены судебного приказа.

С настоящим иском в суд истец обратился 11.07.2023 (л.д. 55).

13.09.2022 за взысканием суммы долга истец обращался к мировому судье, судебный приказ № 2-4227/2022 от 19.09.2022 был отменён 19.09.2022 (л.д. 15, 68,69).

Следовательно, срок исковой давности прервался на 1 месяц 6 дней.

Исходя из этого, срок исковой давности рассчитывается, как 11.07.2023 (дата обращения в суд с иском) - три года (общий срок исковой давности) – 1 месяц 6 дней (срок действия судебного приказа) = 05.06.2020.

Таким образом, по платежам, подлежащим уплате в срок до 05.06.2020 срок исковой давности ООО «ЗСМК» пропущен.

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.09.2019 по 04.06.2020 удовлетворению не подлежат, а задолженность за период с 05.06.2020 по 31.05.2023 составит 57 575,09 руб., исходя из следующего расчета:

54 468,71(сальдо на конец июня 2020 г.) – 52 686,57 (сальдо на начало июня 2020 г.) = 1782,14/ 30 (дней) х 26 дней = 1 544,40 руб. – сумма долга за июнь 2020 г.;

110 499,40 (общая сумма задолженности за период с 01.09.2019 по 31.05.2023) - 54 468,71 (сумма долга на 01.07.2020) = 56 030,69 + 1544,40 = 57 575,09 руб.

          Заочным решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от 12.09.2023 исковые требования ООО «ЗСМК» к Плотникову А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг были удовлетворены, с Плотникова А.П. в пользу ООО «ЗСМК» была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по спорным жилым помещениям за период с 01.09.2019 по 31.05.2023 в размере 110 499,49 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3409,99 руб. (л.д. 72-75).

На основании указанного решения Заводским районным судом г.Новокузнецка взыскателю был выдан исполнительный документ ФС .... (л.д. 82).

Определением суда от 06.08.2024 указанное заочное решение было отменено по заявлению ответчика Плотникова А.П. (л.д. 96).

По сведениям, представленным ОСП по Заводскому району г. Новокузнецка, 24.11.2023 в отношении Плотникова А.П. на основании исполнительного документа ФС ... было возбуждено исполнительное производство ...-ИП, которое 24.01.2024 было окончено по п. 3 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», сумма долга не изменилась (л.д. 105).

26.06.2024 в ОСП по Заводскому району г. Новокузнецка в отношении Плотникова А.П. на основании исполнительного документа ФС ... было возбуждено исполнительное производство ...-ИП, которое ... было прекращено. В ходе данного исполнительного производства с Плотникова А.П. было удержано и перечислено взыскателю ООО «ЗСМК» 25 767,99 руб., что подтверждается соответствующим постановлением и справкой о движении денежных средств (л.д. 106, 107).

При таких обстоятельствах, задолженность ответчика Плотникова А.П. по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилым помещениям, расположенным по адресу: ..., ... за период с 05.06.2020 по 31.05.2023 с учетом сумм, удержанных в ходе исполнительного производства, составляет 31 807,10 руб. (57 575,09 - 25 767,99).

Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о погашении указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, установив указанные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика Плотникова А.П. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилым помещениям, расположенным по адресу: ..., пом. ..., за период с 05.06.2020 по 31.05.2023 в размере 31 807,10 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «ЗСМК» удовлетворены частично, в соответствии с правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 154,21 руб. ((31 807,10 – 20 000) х 3% + 800) (л.д. 54).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Заводская строительно-монтажная компания» к Плотникову Александру Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Плотникова Александра Петровича, ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Заводская строительно-монтажная компания» (...) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилым помещениям, расположенным по адресу: ..., за период с 05.06.2020 по 31.05.2023 в размере 31 807 (тридцать одна тысяча восемьсот семь) руб. 10 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 154 (одна тысяча сто пятьдесят четыре) руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы через Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 03.09.2024.

Судья                                                                                   Г.П. Рудая