Решение по делу № 2-1227/2021 от 03.06.2021

№ 2-1227/2021

25RS0039-01-2021-001300-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2021 года     с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Храмковой Е.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чупиной Л.Д. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании распоряжения главы администрации Надеждинского района от ............. ..................-р, ей был предоставлен в собственность земельный участок .................. в садоводческом товариществе «Молодость», урочище «Горное» ................ Данным земельным участком она пользуется с момента предоставления, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

В связи с тем, что у истца отсутствовал правоустанавливающий документ на предоставленный ей в собственность земельный участок, она в ............. году обратилась в Надеждинский районный суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности вышеуказанным земельным участком.

В качестве доказательства предоставления в собственность вышеуказанного земельного участка истец представила суду ответ УФРС по Приморскому краю о наличие записи в журнале выданных свидетельств по Надеждинскому району о выдаче Чупиной Л.Д. свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования ...................

Решением Надеждинского районного суда от ............. ее требования об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности были удовлетворены. Суд установил факт владения и пользования на праве собственности земельным участком, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером .................. расположенным в с/т «Молодость» урочище «Горное» ............... за Чупиной Л.Д.

Однако в связи с тем, что кадастровый номер земельного участка .................. был закреплен за иным земельным участком, принадлежащим иному лицу - Шестакову И.В., ............., по его жалобе, решение Надеждинского районного суда от ............. было отменено, заявление Чупиной Л.Д. было оставлено без рассмотрения в связи с тем, что суд усмотрел спор о праве.

............. судебной коллегией по гражданским делам ...............вого суда было вынесено решение о признании за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером .................. расположенным в с/т «Молодость» урочище «Горное» ................ При вынесении данного решения, суд второй инстанции указал, что присвоение земельному участку, принадлежащему ФИО2, кадастрового номера .................. не нарушает право собственности Чупиной Л.Д. на земельный участок.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Закон позволяет одновременно провести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права.

Право собственности истца на земельный участок (..................), расположенный в садоводческом товариществе «Молодость» урочище «Горное» ............... подтверждается сведениями, содержащимися в Артемовском межмуниципальном Управлении Росреестра по Приморскому краю. В связи с возникшей путаницей в нумерации земельных участков и их кадастровых номеров, а также в связи с отсутствием у истца оригинала правоустанавливающего документа на земельный участок, установить право собственности на вышеуказанный земельный участок истец просит в судебном порядке.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С 01.01.2017 государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (далее по тексту – Закон № 218-ФЗ).

Согласно ч.1 и 3 ст.69 Закона №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно информационному письму УФРС по Приморскому краю следует, что согласно журналу выданных свидетельств по Надеждинскому району Чупиной Л.Д. выдавалось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования .................. (л.д.6).

В период ..............г. в производстве Надеждинского суда находилось три гражданских дела с участием Чупиной Л.Д. о признании права собственности на земельный участок: .................., .................., .................., по результату рассмотрения указанных дел были установлены юридически значимые обстоятельства по делу, а именно:

распоряжением главы администрации Надеждинского района Приморского края от ............. ..................-р приватизировано садоводческое товарищество «Молодость» в коллективно-долевую собственность на площади 6,0га с наделением на семью по 0,06 га и выдаче свидетельства на право собственности на 89 семей;

на основании распоряжения главы администрации Надеждинского района от ............. ..................-р Чупиной Л.Д. был предоставлен в собственность земельный участок .................. в садоводческом товариществе «Молодость», урочище «Горное» ..............., сведения о выдаче свидетельства .................. имеются в архиве Управления Росреестра по Приморскому краю;

данным земельным участком истец фактически пользуется с момента предоставления до настоящего времени, оплачивает членские взносы, спора по границам земельного участка, а также спор о праве с третьими лицами отсутствует.

Вместе с тем, в связи с образовавшейся путаницей в нумерации земельных участков, у истца отсутствует возможность установления кадастрового номера в отношении ранее учтенного земельного участка, что препятствует последней в оформлении прав собственности на принадлежащий ей земельный участок.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

По изложенному, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ,

Решил:

Признать за Чупиной Л.Д., ............. г.р., право собственности на земельный участок .................., расположенный по адресу: ............... ...............».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 13 августа 2021г.

Судья                  Н.Н. Риттер