Решение по делу № 2-600/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-600/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау    05 июня 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чернина Д.Л.,

с участием ответчика Сулеймановой Л.Г., представителя ответчика Виривской И.Х.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» к Сулеймановой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кумертауские тепловые сети» (далее также - истец, общество, ООО КТС) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Сулеймановой Л.Г. (далее также - ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, пени, и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>. Ответчик является потребителем коммунальной услуг отопление. Оплату за коммунальную услугу отопление ответчик производил несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года по состоянию на <...> образовалась задолженность в сумме 58298,36 руб.. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за нарушение ответчиком сроков оплаты за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года с учетом моратория начислены пени в размере 20525, 98 руб.

Мировым судьей судебного участка №3 по <...> от <...> вынесен судебный приказ <...> о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53390,30 руб. и госпошлины в размере 901 руб., который отменен определением мирового судьи от <...>.

Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление – 58298,36 руб., пени в размере 20521,98 руб., и расходы по оплате госпошлины в сумме 2565 руб..

Определением суда от <...> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационный участок <...>».

Истец и третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела.

Представитель истца Ризниченко И.А. представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ООО «УК РЭУ№9» Миргаязова Ю.Н. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставила вынесение решения на усмотрение суда.

Ответчик Сулейманова Л.Г. и её представитель Виривская И.Х. в суде, просили отказать в иске в полном объеме.

Ответчик Сулейманова Л.Г. пояснила, что она не согласна с иском полностью. Она действительно является собственником указанной квартиры. Отопление в квартиру подается, но договор на отопление с истцом она не заключала. Она не обращалась к истцу с заявлением об отключении отопления, но её отказ от оплаты фактически означает отказ от отопления. Также она отказывалась производить оплату, поскольку ООО КТС, выполнив какие-то работы во дворе её дома, не восстановил асфальтовое покрытие дворового приезда, несмотря на её неоднократные просьбы. Она является пенсионером.

Представитель ответчика Виривская И.Х. просила отказать в иске полностью, по тем основаниям, что ООО «КТС» не имело право подавать иск. Подав иск в обход закона, истец злоупотребил своими правами. В исковом заявлении не указано, какие именно законные права истца были нарушены. Суд необоснованно принял данный иск, поскольку требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей подержат разрешению мировыми судьями исключительно в порядке приказного производства. Истец – как организация не является субъектом жилищных правоотношений, у него нет жилищных прав. Иск не может быть подан в защиту несуществующего права. Экономические споры разрешаются в арбитражных судах. Суд не возбудил гражданское дело. Суд не провел подготовку по делу. Договор между истцом и ответчиком на предоставление отопления не заключен, услуги вне договора не существует, отсутствие договора не образует задолженность, и не возникает оснований для её взыскания. Обязанность по заключению договора в данном случае возложена на организацию. Поскольку договор не был заключен, у ответчика не возникла обязанность по оплате услуги, и поэтому задолженность возникнуть не может. Имеет место просрочка кредитора. Истец не производит тепловую энергию. Ответчик не является потребителем услуги по отоплению, а является пользователем. Истцом не представлен надлежащий расчет задолженности за отопление и расчет пени, представленные расчеты не подписаны руководителем организации. Истец не имеет лицензии на сбор платежей от граждан, не имеет специального счета, на который подлежат зачислению все платежи по оплате коммунальных услуг от населения, поэтому не имеет права заниматься их взысканием. Согласно расшифровки применяемого истцом кода для получения платежей, поступающие от населения платежи зачисляются не в счет отопления, а на отдых и путешествие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела по выдачу судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <...> N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система топления, состоящая из стояков, обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура

воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <...>, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <...> N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с частью 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, в случае одностороннего отказа от договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации считается заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно по истечении тридцати дней с даты направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

Судом установлено, что ответчик Сулейманова Л.Г. с <...> является единственным собственником благоустроенного жилого помещения – квартиры, площадью 64 кв. метра, расположенной по адресу: <...>, в которой фактически проживает и зарегистрирована по месту жительства. В указанной квартире установлена и действует система централизованного отопления.

<...> ООО КТС письмом <...> в соответствии с ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ уведомило ООО «УК РЭУ <...>» об одностороннем отказе с <...> от исполнения договоров на теплоснабжение (с теплоносителем сетевая вода …» <...> от <...> и прекращении действия заключенных договоров с по причине задолженности превышающей 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения. Данное уведомление получено ООО «УК РЭУ<...>» <...> (л.д. 111-112).

В соответствии с постановлением главы администрации городского округа <...> РБ <...> от <...> ООО «Кумертауские тепловые сети» является единой теплоснабжающей организацией на территории <...> и <...> (л.д. 155).

Таким образом, истец является поставщиком тепловой энергии в указанное жилое помещение, а ответчик – потребителем поставленной тепловой энергии.

В соответствии с агентским договором <...> от <...> заключенным между ООО КТС и МУП «Жилкомсервис», предприятие «Агент» осуществляет начисление нанимателям и собственникам жилых помещений в многоквартирных домах платы за отопление, изготавливает платежные документы и доставляет их до почтового ящика, ведет лицевые счета потребителей и учет поступивших платежей по каждому лицевому счету (т.1 л.д. 164-171).

Ответчик вносил платежи за потребленную тепловую энергию не своевременно и не в полном объеме.

<...> истец обратился к мировому судье судебного участка №3 по <...> с заявлением о выдаче судебного приказа.

<...> мировым судьей судебного участка №3 по <...> РБ вынесен судебный приказ <...> о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 53390,30 рублей и расходов по уплате госпошлины в сумме 901 руб.

<...> определением мирового судьи судебного участка №3 по <...> РБ вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражений ответчика (л.д.1,11, 13-14 гр. дела <...>).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате за предоставленную тепловую энергию за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года по состоянию на <...> составляет 58298,36 руб., а также пени за несвоевременную уплату ( с учетом моратория) в размере 20521,98 руб. (л.д. 82, 163).

Судом, представленный расчет проверен, признается правильным и соответствующим действующему законодательству, иного расчета стороной ответчика не представлено.

Предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика от оплаты потребленной тепловой энергии не имеется.

Доводы, приведенные стороной ответчика в обоснование своего несогласия с иском, являются несостоятельны и основаны на неправильном толковании вышеприведенным нормам материального права, подлежащим применению к данным правоотношениям.

Вопреки доводам стороны ответчика, в соответствии с ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ в силу прямого указания закона договор на предоставление тепловой энергии между ООО КТС и Сулеймановой Л.Г. считается заключенным с <...>.

    В соответствии со ст. 129 ГПК РФ при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Таким образом, ГПК РФ прямо предусмотрено право взыскателя на обращение в суд в порядке искового производства в случае отмены судебного приказа.

В силу ст.ст. 23,24 ГПК РФ имущественные требования, к которым относятся и требования о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, на сумму свыше 50000 рублей, подлежат рассмотрению районными (межрайонными) судами обшей юрисдикции.

С учетом изложенного рассмотрение данного иска подсудно Кумертаускому межрайонному суду общей юрисдикции.

Другие доводы, приведенные стороной ответчика в обоснование своего несогласия с исковыми требованиями, не являются основанием для освобождения ответчика от оплаты за потребленную тепловую энергию, и не содержат сведений о нарушении процессуальных требований, либо о злоупотреблении правом со стороны истца.

    Истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года. Однако, как видно из представленного истцом расчета, в общий размер задолженности включена и задолженность за сентябрь 2020 года в сумме 2806,04 руб.. Поскольку истец не просит о взыскании задолженности за сентябрь 2020 года, указанная сумма подлежит исключению из размера задолженности за потребленную тепловую энергию, подлежащего взысканию.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в размере 55492,32 руб. (58298,36-2806,04 = 55492,32 руб.).

Суд считает, что требуемый истцом размер пени 20521,98 руб. является явно несоразмерным последствия нарушения обязательства со стороны ответчика, которая является пенсионером и имеет незначительные доходы. В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, до 5000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2480,43 руб. при этом суд учитывает требования пропорциональности применительно к уменьшению сумму подлежащей взысканию задолженности по оплате тепловой энергии, и не учитывает требования пропорциональности применительно к сумме неустойки, которая уменьшена судом в порядке ст. 333 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать с Сулеймановой Л.Г. (паспорт <...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кумертауские Тепловые сети» (ИНН <...>) задолженность по оплате коммунальной услуги за потребленную тепловую энергию по состоянию на <...> за период с октября 2020 года по декабрь 2022 года в размере 55492 рубля 32 копейки, пени в размере 5000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2480 рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.