Решение по делу № 2-366/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-366/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда                                                                                                      9 октября 2018 года

Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.,

при секретаре Смирновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Куединское сельское поселение» Куединского района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Андреевой Анжеле Сергеевне, Стулову Алексею Сергеевичу о прекращении права собственности Стуловой Елены Александровны на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

МО «Куединское сельское поселение» Куединского района обратилось в суд с иском о прекращении права собственности Стуловой Е.А. на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Иск мотивировало тем, что администрацией Куединского района Пермской области было принято постановление от 20.05.1994 № 86 «О закреплении в частную собственность земельных паев», в соответствии с которым гражданам, работающим в СПК «им. Я.М. Свердлова» на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные паи в размере 10 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>». На основании постановления от 20.05.1994 № 86 Стуловой Е.А. выдано свидетельство серии РФ III ПМО-228-802 № 539478 от 06.07.1994 на долю в размере 10 га. В соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Куединский вестник» № 24-25 (10472) от 02.03.2012 опубликован список невостребованных земельных долей. Газета «Куединский вестник» является официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Куединского сельского поселения Куединского муниципального района. Для утверждения списка невостребованных долей администрацией Куединского сельского поселения в газете «Куединский вестник» №70-71 (10518) от 22.06.2012 опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:23:0000000:124. Ввиду неявки участников долевой собственности 09.08.2012 собрание не состоялось. На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 № 781. Постановлением от 29.12.2012 № 781 в список невостребованных земельных долей включены, в том числе доли собственников, в отношении которых имеются сведения об их смерти. Просило прекратить право собственности Стуловой Е.А. на земельную долю в размере 10 га, принадлежащую на основании свидетельства РФ-III ПМО-228-802 № 539478, выданного 06.07.1994 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:23:0000000:124, расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012
№ 781 и признать право собственности на данную долю за МО «Куединское сельское поселение».

Определением суда от 17.09.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершей Стуловой Е.А. - Андреева (Стулова) А.С.,
Стулов А.С.

Истец МО «Куединское сельское поселение» извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении дела не представил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание также не представил.

Ответчики Андреева А.С., Стулов А.С. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третье лицо УИО администрации Куединского района о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения требований не возражало.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает иск МО «Куединское сельское поселение» обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также ст.ст. 13, 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со ст. 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три, месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на, земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 80 ЗК РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со ст. 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что на основании постановления от 20.05.1994 № 86 «О закреплении в частную собственность земельных паев» гражданам, работающим в колхозе «им. Свердлова», на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные паи в размере 10 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>». На основании постановления от 20.05.1994 № 86 Стуловой Е.А. 06.07.1994 выдано свидетельство серии РФ III ПМО-228-802 № 539478 на право собственности на землю на 10 га.

Согласно сведениям из отдела ЗАГС Куединского района Стулова Е.А. умерла 04.07.2003.

Поскольку указанное лицо при жизни не распорядилось в течение трех лет своей земельной долей, наследники в наследство не вступили, ее земельная доля была включена в список невостребованных земельных долей. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Куединский вестник» №24-25 (10472) от 02.03.2012 Газета «Куединский вестник», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Куединского сельского поселения Куединского района.

Для утверждения списка невостребованных долей администрацией Куединского сельского поселения в газете «Куединский вестник» №70-71(10518) от 22.06.2012 опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:23:0000000:124.

Постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 № 781 на основании п. 7 ст. 12 Закона ввиду отсутствия необходимого количества участников долевой собственности, утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена доля Стуловой Е.А.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок с кадастровым номером 59:23:0000000:124 расположен на территории СПК
«им. Я.М. Свердлова». Земельный участок находится на территории Куединского сельского поселения Куединского района Пермского края.

Согласно сообщению нотариуса Куединского нотариального округа после смерти Стуловой Е.А. заведено наследственное дело, наследниками являются дочь
Стулова А.С., сын Стулов А.С., сын Рябов С.Л. Согласно сведениям из ОЗАГС администрации Куединского района Рябов С.Л. умер 13.07.2012. Нотариус Куединского нотариального округа сообщила, что после смерти Рябова С.Л. наследственное дело не заводилось.

Согласно сведениям из ОЗАГС администрации Куединского района Стулова А.С. 14.07.2006 сменила фамилию на «Андреева» в связи со вступлением в брак.

Суд считает, что МО «Куединское сельское поселение» представлены доказательства, подтверждающие, что прежний собственник, его наследники земельной долей в течение трех лет не распорядились, с заявлениями о признании права собственности на земельную долю не обращались, наследство не приняли. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Поскольку умершая Стулова Е.А. при жизни не распорядилась в течение трех лет своей земельной долей, ее наследники Андреева (Стулова) А.С., Стулов А.С. в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на земельную долю, свои возражения до утверждения списка невостребованных земельных долей в администрацию Куединского сельского поселения не представили, с требованиями об исключении из списка невостребованных долей не обращались, наследники на ее земельную долю не претендуют, до настоящего момента право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 за № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, земельная доля, ранее принадлежащая Стуловой Е.А. обоснованно была включена истцом в список невостребованных земельных долей. Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю против удовлетворения иска не возражал.

Суд считает, что МО «Куединское сельское поселение» представлены доказательства, подтверждающие, что прежний собственник, его наследники земельной долей в течение трех лет не распорядились, с заявлениями о признании права собственности на земельную долю не обращались. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, и требований закона (п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности Стуловой Елены Александровны на невостребованную земельную долю и признать за муниципальным образованием «Куединское сельское поселение» право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МО Куединское сельское поселение Куединского района Пермского края удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Стуловой Елены Александровны на невостребованную земельную долю площадью 10 га, принадлежащую ей на основании свидетельства серии РФ-III ПМО-228-802 № 539478 от 06.07.1994, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:23:0000000:124, площадью 9390000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».

Признать право собственности за муниципальным образованием «Куединское сельское поселение» Куединского района Пермского края на земельную долю площадью 10 га, принадлежащую на праве собственности Стуловой Елене Александровне, свидетельство серии РФ-III ПМО-228-802 № 539478 от 06.07.1994, умершей 04.07.2003, на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:23:0000000:124, общей площадью 9390000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 №781.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья        Н.Н. Тимошенко