Решение от 28.05.2015 по делу № 2-2499/2015 от 23.03.2015

Разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело № 2-2499/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад

Московской области 28 мая 2015 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

при секретаре Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селектор СЛ к ФАУГИ в лице ТУ Росимущества по МО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Селектор С.Л. обратилась в суд с иском к ФАУГИ в лице ТУ Росимущества по МО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец Селектор С.Л. исковые требования поддержала, пояснила, что на основании постановления Главы администрации Сергиево- Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О Закреплении земель за садоводческим товариществом «Машиностроитель» и выдаче свидетельств» Селектор Л.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № ДД.ММ.ГГГГ Селектор Л.Г. умер. Наследником к имуществу умершего является его дочь Селектор С.Л. Право собственности Селектор Л.Г. при жизни на спорный земельный участок не зарегистрировано. Однако при жизни Селектор Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ выдал доверенность на имя дочери, на управление и распоряжение всем имуществом, регистрацию прав на принадлежащее ему имущество, с правом передоверия полномочий. ДД.ММ.ГГГГ Селектор С.Л. выдала в порядке передоверия доверенность гр.Гусакову В.Ю., Красовской Н.Л. для осуществления полномочий по государственной регистрации ранее возникшего права собственности Селектора Л.Г. на земельный участок, расположенный в СНТ «<данные изъяты>». На основании этой доверенности зарегистрировано право собственности Селектор Л.Г. на указанный земельный участок, запись в ГЕРП №, о чем Управлением Росреестра по МО выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ После смерти Селектора Л.Г. ее наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в чем ей было отказано поскольку право собственности Селектор Л.Г. зарегистрировано уже после его смерти.

Просит признать недействительной запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №; признать за Селектор СЛ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ФАУГИ ТВ лице ТУ Росимущества по МО, третьего лица Управления Росреестра, нотариус Дейцев С.Е. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседания.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы администрации Сергиево- Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О Закреплении земель за садоводческим товариществом «Машиностроитель» и выдаче свидетельств» Селектор Л.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Селектор Л.Г. умер.

Наследником к имуществу умершего является его дочь Селектор С.Л.

Право собственности Селектор Л.Г. при жизни на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Однако при жизни Селектор Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ выдал доверенность на имя дочери Селектор С.Л., на управление и распоряжение всем имуществом, регистрацию прав на принадлежащее ему имущество, с правом передоверия полномочий.

ДД.ММ.ГГГГ. Селектор С.Л. выдала в порядке передоверия доверенность гр.Гусакову В.Ю., Красовской Н.Л. для осуществления полномочий по государственной регистрации ранее возникшего права собственности Селектора Л.Г. на земельный участок, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».

На основании этой доверенности ДД.ММ.ГГГГ т.е. уже после смерти наследодателя, зарегистрировано право собственности Селектор Л.Г. на указанный земельный участок, запись в ЕГРП №, о чем Управлением Росреестра по МО выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти Селектора Л.Г. ее наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в чем ей было отказано поскольку право собственности Селектор Л.Г. зарегистрировано уже после его смерти.

Обратившись в суд, Селектор С.Л. просит признать за ней право собственности на земельный участок, принадлежавший Селектор Л.Г., в порядке наследования по закону.

Из материалов дела усматривается, что документами, подтверждающими право собственности Селектор Л.Г. на спорный земельный участок являются архивная выписка из Постановления Главы администрации Сергиево- Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ. № «О Закреплении земель за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» и выдаче свидетельств», а также свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное свидетельство, а также архивная выписка никем не оспорены, недействительными не признаны.

Как следует из п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Таким образом, указанные документы подтверждают право собственности Селектор Л.Г. (наследодателя) на земельный участок, являются юридически действительными в силу п.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", оформлены при жизни наследодателя Селектор Л.Г.

Правоспособность гражданина (п.1 ст.17 ГК РФ) прекращается его смертью, ввиду чего Селектор Л.Г. не мог иметь гражданские права и нести обязанности, начиная с 23.12.2012г.

Регистрация права собственности Селектор Л.Г. на земельный участок, произведенная после его смерти поверенными лицами на основании доверенности, в силу положений ст.17 ГК РФ является недействительной, в связи с чем соответствующая запись в ЕГРП также следует признать недействительной.

Однако право собственности Селектор Л.Г. на земельный участок, возникшее на основании выписки из постановления Главы Администрации Сергиево- Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ. №, а также подтвержденное свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ никем никогда не оспаривалось. Запись в ЕГРП о праве собственности Селектор Л.Г., сделанная после его смерти, не делает недействительными документы, подтверждающие его право собственности, оформленные при жизни Селектор Л.Г.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина ( ст.1113 ГК РФ).

Таким образом, поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение право собственности Селектор Л.Г. на спорный земельный участок, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Селектор С.Л. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца Селектор Л.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.05.2015░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░