Решение по делу № 2-2225/2017 от 24.01.2017

№ 2-2225/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненашева С.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ненашев С.А. обратился в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок площадью 755 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в существующих границах.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «наименование1», обратился в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка, однако получил отказ.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета ..... городского совета народных депутатов ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ распределен земельный фонд общей площадью 55, 56 га, в том числе участку «наименование2» (8,0 га) (л.д. 8).

Решением Исполнительного комитета ..... городского совета народных депутатов ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав Садового товарищества «наименование2» при "наименование3"
(л.д. 10).

Решением Исполнительного комитета ..... городского совета народных депутатов ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельных участков согласно прилагаемых планов в том числе "наименование3" площадью 1,0 га из своих земель под расширение садоводческого товарищества «наименование2» (л.д. 11, 14).

"наименование3" выдан государственный акт на предоставление земельного участка 9, 0 га для садоводства в бессрочное пользование (л.д. 15).

Согласно уставу СНТ «наименование1» товарищество образовалось в результате объединения рабочих, служащих "наименование3" и других граждан
(л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «наименование1» Ненашев С.А. принят в члены СНТ (л.д. 37).

Данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой
(л.д. 21).

Согласно справке председателя правления СНТ «наименование1»
Ненашеву С.А. предоставлен земельный участок №, площадью 755 кв.м для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС на нем возведен садовый дом и хозяйственные постройки (л.д. 20).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен № (л.д. 22).

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединениявправеиметь в частнойсобственностиземлю.

Вп. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельныхучастков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частнойсобственности.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г.№137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельныйучастокпредоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельнымучастком на таком праве, вправезарегистрироватьправособственностина такой земельныйучасток, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным закономтакой земельныйучастокне может предоставляться в частнуюсобственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельныйучасток, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданинунаправесобственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным закономтакой земельныйучастокне может предоставляться в частнуюсобственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниямправасобственностина здания, строения и (или) сооружения, расположенныеназемельныхучастках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельныеучастки, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такие земельныеучасткине могут предоставляться в частнуюсобственность.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Особенности предоставления всобственность и оборота садовых, огородных и дачных земельныхучастковбыли урегулированы главой VIФедерального закона«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15 апреля 1998 г., утратившей силу с 01 марта 2016 г. наоснованииФедерального закона
от 23 июня 2014 г. №171-ФЗ

С ДД.ММ.ГГГГ порядок приобретения земельногоучастка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным закономот25 октября 2001 г.№137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от25 октября
2001 г. №137-ФЗ до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельныйучасток, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов всобственностьбесплатно, если такой земельныйучастоксоответствует в совокупности следующим условиям:

земельныйучастокобразован из земельногоучастка, предоставленного до дня вступления в силу настоящегоФедерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельныхучастковмежду членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельныхучастковв указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Испрашиваемый истцом всобственность земельный участок 1, находится в пределах земельногоучастка, предоставленного на законных основаниях СНТ «наименование1» по адресу: АДРЕС для садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец владеет и пользуется им с момента предоставления в соответствии с его назначением. Земельный участоквыделен в натуре, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, все условия, предусмотренныеп. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от25 октября 2001 г. №137-ФЗ для приобретения гражданином земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, соблюдены.

Кадастровым инженером при проведении кадастровых работ установлено, что земельный участок № площадью 755 кв.м для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС входит в границы СНТ «наименование1» (л.д. 16).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования
Ненашева С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ненашева С.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ненашевым С.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: