Решение по делу № 2-6495/2019 от 26.06.2019

Дело № 2-6495/2019

УИД 24RS0041-01-2019-004145-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Грязевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Любимов С.Ю., Любимова Л.Д., Любимова А.С., Любимов Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с требованиями к Любимов С.Ю., Любимова Л.Д., Любимова А.С., Любимов Р.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017г. по 30.06.2018г. в размере 64694,53 руб., пени за просрочку платежей в размере 5959,42 руб., а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2319,20 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х20.

Истец указывает, что на основании договора управления является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Х.

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, на которую были рассчитаны пени.

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка № 69 в Октябрьском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который по заявлению А7 определением мирового судьи этого же судебного участка от 00.00.0000 года был отменен.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,от представителя истца А10, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Любимов С.Ю., Любимова Л.Д., Любимова А.С., Любимов Р.А., третьи лица А8, А9 и их законные представителя в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказного письма по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, возражений относительно иска не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Х, оформленного протоколом от 23.03.2016г., с ООО ГУК «Жилфонд» (сменило наименование на ООО УК «ЖСК») заключен договор на управление указанного многоквартирного Х от 00.00.0000 года год.

Ответчики Любимов С.Ю., Любимова Л.Д., Любимова А.С., Любимов Р.А. являются собственниками, по 1/4 доле каждый, жилого помещений, расположенного по адресу: Х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 00.00.0000 года.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, за период с 01.04.2017г. по 30.06.2018г. ответчики не вносят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 64694,53 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с невнесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 5959,42 рубля.

Расчеты задолженности и пени произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом и признаны арифметически правильными.

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка № 69 в Октябрьском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с Любимов С.Ю., Любимова Л.Д., Любимова А.С., Любимов Р.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 69 в Октябрьском районе г.Красноярска от 00.00.0000 года судебный приказ был отменен в связи с поступлением от должника Любимов Р.А. возражений относительно его исполнения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, однако полагает, что размер задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально доли каждого в праве собственности на квартиру: с Любимов С.Ю. в размере 17663,48 руб., с Любимова Л.Д. в размере 17663,48 руб., Любимова А.С. в размере 17663,48 руб.., Любимов Р.А. в размере 17663,48 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2319,20 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке: с Любимов С.Ю. в размере 579,80 руб., с Любимова Л.Д. в размере 579,80 руб., Любимова А.С. в размере 579,80 руб., Любимов Р.А. в размере 579,80 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Любимов С.Ю., Любимова Л.Д., Любимова А.С., Любимов Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Любимов С.Ю. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 17663,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 579,80 руб.

Взыскать с Любимова Л.Д. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 17663,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 579,80 руб.

Взыскать с Любимова А.С. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 17663,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 579,80 руб.

Взыскать с Любимов Р.А. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 17663,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 579,80 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук