Решение по делу № 2-122/2018 от 07.12.2017

Дело №2-122/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси                                    01 февраля 2018 года

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Егоровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

с участием: представителя истца Сергеевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евлампьевой Зои Антоновны к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

                    установил:

Евлампьева З.А. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что указанный земельный участок был предоставлен ей в собственность на основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность». Однако, в списке членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» к указанному постановлению ее фамилия, имя и отчество ошибочно указаны как Евлампиева Зоя Антоновна, а в Государственном акте на право собственности, владения, пользования землей № – как Евлампиева Зоя Анатольевна, что препятствует ей зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истица Евлампьева З.А., надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, реализовав свои процессуальные права через своего представителя Сергееву Л.Г., действующую на основании доверенности, поддержавшую в суде исковые требования по изложенным в иске оснваниям.

Ответчик администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В силу норм ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений. Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список. Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.

Как установлено судом, на основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» за садоводческим товариществом "<данные изъяты>" закреплен земельный участок в общей площадью 30,0 га, в том числе:

а) в коллективную совместную собственность 8,1 га, из них: под дорогами 4, 07 га; прочие земли- 4.03 га;

б) в собственность граждан – 21,90 га.

Указанным постановлением утвержден список членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», за которыми закрепляются земельные участки в собственность.

Данное постановление было издано главой администрации Чебоксарского района Чувашской Республики в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось. Названное постановление по действовавшему в тот период законодательству являлось правоустанавливающим документом.

На основании данного постановления Евлампиевой Зое Анатольевне, проживающей по адресу: <адрес>, выдан Государственный акт на право собственности, владения, пользования землей за № зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ под номером № указана Евлампиева Зоя Антоновна, проживающая по <адрес>, номер участка №, площадь 400 кв.м.

Аналогичные сведения содержатся в архивной выписке из списка членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики.

Вместе с тем, из копии свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного повторно, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО3.

Согласно копии свидетельства о браке серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Евлампьева.

Из материалов дела усматривается, что истца Евлампьева Зоя Антоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что в списке членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ к постановлению главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» и в Государственном акте на право собственности на землю № фамилия и отчество правообладателя указаны не верно «ФИО13» и «ФИО6», тогда как следовало указать «Евлампьева» и «Антоновна».

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес> имеет общую площадь 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 (сведения о собственнике) отсутствуют.

Право Евлампьевой З.А. на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», не зарегистрировано.

В силу пункта 5 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членская книжка выдается только членам соответствующего садоводческого или дачного объединения граждан.

Судом установлено, что земельный участок № площадью 400 кв.м., предоставлен в составе садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Евлампьевой Зое Антоновне, которая владеет им на праве собственности, является членом данного товарищества, производит установленные платежи за землю.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Евлампьевой Зоей Антоновной права собственности на указанный земельный участок.

В силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Евлампьевой Зоей Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> АССР, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по <адрес>, категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2018 года.

Судья                               А.В. Егорова