Решение по делу № 2-3052/2015 от 10.07.2015

Дело № 2- 3052\15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой В.С., Князевой Т.С. к Администрации Дмитровского района муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности по 1\ 2 доли за каждым на земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивирует тем, что им на праве собственности принадлежат части жилого дома № по адресу: <адрес>. При доме иметься земельный участок общей площадью 2000 кв.м., участок огорожен, споров по его границам не имеется.

В судебное заседание представитель истцов явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.29-30).

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам Рыжовой В.С. и Князевой Т.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, определения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат части жилой дом № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7-9).

Раннее жилой дом № по адресу: <адрес>, согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве личной собственности принадлежал матери истцов - ФИО1 (л.д.9)

Правопредшественник истцов право собственности на земельный участок не оформила в соответствии с действующим законодательством.

При доме имеется земельный участок площадью 2000 кв.м., земельный участок огорожен, споров со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Аналогичная норма содержится в Земельном кодексе РСФСР 1970 года и в Земельном кодексе РФ.

Таким образом, при переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это означает, что к новому собственнику переходят право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, и, таким образом, право на его однократную бесплатную приватизацию. В силу ст. 37 ЗК РСФСР к истцу на законных основаниях перешло право пользования спорным земельным участком в том же объеме и на тех же условиях, что и у ФИО1 При этом в силу требований ст. 37 ЗК РСФСР право за ФИО1 подтверждается выпиской из похояйственной книги.

Являясь собственниками жилого дома по адресу <адрес>, предшественник ФИО1 в силу закона (ст. 35 ЗК РФ, ст. 271 ГК РФ, ст. 1 п. 5 ЗК РФ) имела право на получение земельного участка, расположенного при вышеуказанном доме в пользование, а затем в собственность, а следовательно истцы вправе защитить свои законные интересы путем использования правового механизма, установленного ст. 167 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцам Рыжовой В.С. и Князевой Т.С. на праве собственности принадлежат части жилого дома <адрес> по адресу: <адрес>, при этом, при доме существует земельный участок площадью 2000 кв.м., сформированный до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15,35 ЗК РФ, ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рыжовой В.С., Князевой Т.С. – удовлетворить.

Признать за Рыжовой В.С., Князевой Т.С. право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли на земельный участок площадью 2000 кв.м., с границами, установленными межевым планом, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Дмитровский городской суд.

Судья: