Решение по делу № 2-179/2022 (2-2084/2021;) от 17.12.2021

УИД 68RS0013-01-2021-004371-03

Гр. дело № 2- 179/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                       27 января 2022 года.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при секретаре Буцких Т.Г.,

с участием истца Перепелкиной А.В., представителя ответчика администрации г. Мичуринска Ермаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Перепелкиной А.В., Брозднякова А.А. и Перепелкина А.В. к администрации г. Мичуринска о признании права общей долевой собственности на квартиру,

                                              у с т а н о в и л:

Перепелкина А.В., Броздняков А.А., Перепелкин А.В. обратились в Мичуринский городской суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации г.Мичуринска о признании за истцами право общей долевой собственности на ............ в .............

В обоснование заявленных требований указано, что решением Мичуринского городского суда ............ от ............ по гражданскому делу ............ за истцами и за П. было признано право собственности в равных долях по 1/4 доле за каждым на квартиру площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: ............. Указанным судебным решением квартира, на которую за истцами и за П. было признано право собственности, была сохранена в перепланированном состоянии.

На основании вступившего в законную силу судебного решения за истцами и за П.. было зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру общей площадью 39,1 кв.м.

Решением Мичуринского городского суда ............ от ............ по гражданскому делу ............ принадлежащая истцам и П. квартира была сохранена в реконструированном состоянии. Указанным судебным решением за истцами и за П. было признано право собственности в равных долях по 1/4 доле за каждым на квартиру площадью 45,6 кв.м.

............ П. умер.

В установленный законом срок супруга П. -Перепелкина А.В. (истец) обратилась к нотариусу ............ С. с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее П.. имущество.

Нотариусом ............ С. ............ Перепелкиной А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую П. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ............, площадью 39,1 кв. м., расположенную по адресу: ............, в то время как площадь указанной квартиры на основании решения суда от ............ составила 45,6 кв.м., поскольку данным решением по делу ............ квартира сохранена в реконструированном состоянии.

Нотариус ............ С. пояснила истцу Перепелкиной А.В., что указать в свидетельстве о праве на наследство площадь ............,6 кв.м она не может, поскольку после того, как решение Мичуринского городского суда от ............ вступило в законную силу, право общей долевой собственности на квартиру площадью 45,6 кв.м в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ............ участниками общей долевой собственности зарегистрировано не было.

В связи с этим управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ............ зарегистрировано право общей долевой собственности истцов на квартиру площадью 39,1 кв.м в следующих долях: за истцом Перепелкиной А.В. - на 1/2 доли, за истцами Броздняковым А.А. и Перепелкиным А.В. - по 1/4 доли.

Поскольку в соответствии с решением Мичуринского городского суда от ............ по гражданскому делу ............ площадь квартиры составляет 45,6 кв.м, а по сведениям, содержащимся в ЕГР недвижимости- 39,1 кв.м,, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ............, площадью 45,6 кв.м. в следующих долях: за Перепелкиной А.В. - на 1/2 долю, за Броздняковым А.А. и за Перепелкиным А.В. - на 1/4 долю за каждым.

Истец Перепелкина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду показала, что на основании решения Мичуринского городского суда ............ от ............ за ней, ее мужем П.., ее детьми Броздняковым А.А. и за Перепелкиным А.В. в порядке приватизации было признано право собственности в равных долях (по 1/4 доле) на ............ в ............, площадью 39,1 кв.м.

Впоследствии в квартире была произведена перепланировка и решением Мичуринского городского суда ............ от ............, квартира была сохранена в реконструированном состоянии. За ней, ее мужем П.. и детьми Броздняковым А.А., Перепелкиным А.В. было признано право собственности в равных долях на квартиру площадью 45,60 кв.м.

Изменения в части площади принадлежащего им жилого помещения на основании данного решения суда в ЕГРН не вносились. В свидетельстве о праве на наследство по закону нотариусом указана площадь ............,1 кв.м., согласно сведениям ЕГРН.

В настоящее время внести изменения в части площади квартиры не представляется возможным, поскольку умер П. за которым решением суда было признано на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. О данных обстоятельствах истцу пояснили в МФЦ, куда ею было предоставлено решение суда от .............

Истцы Броздняков А.А. и Перепелкин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно заявлению от ............ просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования полностью поддерживают.

Представитель ответчика - администрации ............ Ермакова С.А. (по доверенности) в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда. Возражений относительно предъявленного иска в суд не представлено.

Выслушав истца Перепелкину А.В. и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Мичуринского городского суда ............ от ............ по гражданскому делу ............ произведенная перепланировка и переоборудование ............ в ............ признаны допустимой, жилое помещение сохранено в перепланированном состоянии. За П., Перепелкиной А.В., Броздняковым А.А. и Перепелкиным А.В. признано право собственности по 1/4 доле за каждым на ............ расположенную в ............ в ............, площадью 39,1 кв.м.

Решение Мичуринского городского суда ............ от ............ вступило в законную силу .............

На основании вышеуказанного решения суда управлением Росреестра по ............ зарегистрировано право общей долевой собственности П., Перепелкиной А.В., Брозднякова А.А. и Перепелкина А.В. на вышеуказанную квартиру в равных долях - по 1/4 доле за каждым.

Решением Мичуринского городского суда ............ от ............ по гражданскому делу ............ ............ жилом ............ в ............ сохранена в реконструированном состоянии. За П., Перепелкиной А.В., Броздняковым А.А. и Перепелкиным А.В. признано право собственности на ............, расположенную в жилом ............, общей площадью 45,60 кв. м. в равных долях по 1/4 доле за каждым.

............ решение Мичуринского городского суда ............ от ............ вступило в законную силу.

Право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру площадью 45,6 кв.м на основании решения Мичуринского городского суда ............ от ............ в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ............ участниками общей долевой собственности зарегистрировано не было.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ............ умер П., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-КС ............ от .............

Статьёй 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 Кодекса.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или ввиду совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п.1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Из материалов дела следует и установлено судом, что нотариусом ............ заведено наследственное дело ............ к имуществу П. умершего ............, что подтверждается сообщением нотариуса ............ С. от .............

Наследниками первой очереди после смерти П. согласно сообщению нотариуса являются: его жена - Перепелкина А.В. и сын Перепелкин А.В.. При этом Перепелкин А.В. обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти отца, а Перепелкиной А.В. ............ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на ............ в ............, площадью 39,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ............ на ............ в ............, зарегистрировано право общей долевой собственности: за Перепелкиной А.В. - на 1/2 долю, за Броздняковым А.А. - на 1/4 долю, за Перепелкиным А.В.- на 1/4 долю. Площадь жилого помещения (квартиры)- 39,1 кв.м.

Как следует из объяснений истца Перепелкиной А.В. в судебном заседании, внести изменения в сведения об объекте, содержащиеся в ЕГРН в отношении площади указанной квартиры на основании решения Мичуринского городского суда ............ от ............ не представляется возможным, ввиду смерти П.., за которым данным судебным постановлением было признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от ............ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п.4 ст.7 Федерального закона от ............ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пп.9 п. 4 ст. 8 Федерального закона от ............ № 218-ФЗ к основным характеристикам объекта недвижимости относится, в том числе, его площадь.

Согласно пп.6 п. 5 ст. 14 Федерального закона от ............ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется, в том числе, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании заявления собственника объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, и если определена доля каждого из собственников в праве собственности, то имущество признается находящимся в долевой собственности.

Таким образом, в целях государственного кадастрового учета в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости в орган регистрации прав представляется заявление, подписанное всеми участниками общей долевой собственности либо их представителем, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (п. 4 ч.2, ч. 4 ст. 15 Закона № 218-ФЗ).

Поскольку возможность государственной регистрации указанного права собственности истцов на ............, расположенную в жилом ............, общей площадью 45,60 кв.м. на основании решения Мичуринского городского суда ............ от ............ в настоящее время фактически утрачена в связи со смертью П. суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 14 Федерального закона от ............ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Перепелкиной А.В., Брозднякова А.А. и Перепелкина А.В. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на ............, с кадастровым номером ............, общей площадью 45,6 кв.м. в следующих долях: за Перепелкиной А.В. - на 1/2 долю, за Броздняковым А.А. - на 1/4 долю и за Перепелкиным А.В. - на 1/4 долю.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 02.02.2022.

Председательствующий                                                  А.В. Замотаева