Решение по делу № 2-3709/2014 от 22.05.2014

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2014 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия городского округа Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», открытого акционерного общества «Химкинский водоканал», Муниципального предприятия «Химкинская теплосеть», открытого акционерного общества «Химки-СМИ» к Морозову А. Н., Морозову Г. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МП г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», ОАО «Химкинский водоканал», Муниципального предприятия «Химкинская теплосеть», ОАО «Химки-СМИ» обратились в суд с иском к Морозову А. Н., Морозову Г. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований, истцы ссылались на то, что в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Морозов А.Н., Морозов Г.Н. В соответствии с Жилищным кодексом РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения указанных платежей установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики не регулярно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисления за предоставленные поставщиками коммунальные услуги в период с /дата/ года включительно составляют 138999,40 руб., из них: МП г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» (содержание, текущий и капитальный ремонт, вывоз и захоронение ТБО, ГВС и отопление) – 91564, 71 руб.; ОАО «Химкинский водоканал» (холодное водоснабжение и водоотведение) – 26818, 47 руб.; ОАО «Химки-СМИ» - 3477,65 руб., ОАО «Химкинская теплосеть» (отопление и горячее водоснабжения) – 17138,57 руб. Добровольно указанную задолженность ответчики не погашают.

МП г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ» просили суд взыскать с ответчиков в пользу поставщиков услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 138999,40 руб. с /дата/ года включительно, а также в пользу МУП «Чистый город» уплаченную по поручению истцов государственную пошлину в размере 3979, 99 руб.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Цымбалюк О.А. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Морозов А.Н., Морозов Г.Н. о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по месту их жительства (постоянной регистрации), однако, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела от самих ответчиков суду не представлено.

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие ответчиков Морозова А.Н., Морозова Г.Н. в порядке п.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ», МП «Химкинская теплосеть», заключили договоры с МУП «Чистый город», согласно которым, на МУП «Чистый город», были возложены обязательства, по начислению и сбору на свой счет (для последующего перечисления исполнителям услуг) денежных средств за жилищно-коммунальные услуги. предоставленные жителям городского округа Химки.

МУП «Чистый город» во исполнение условий заключенных договоров с МП «ДЕЗ ЖКУ» № от /дата/., ОАО «Химкинский водоканал» № от /дата/., ОАО «Химки-СМИ» № от /дата/., МП «Химкинская теплосеть» № от /дата/., ведет поквартирные лицевые счета потребителей услуг, ежемесячно направляет плательщикам квитанции на оплату ЖКУ услуг с указанием суммы текущих начислений, а также сумм образовавшейся задолженности.

Судом установлено, что <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> приватизирована, в данной квартире постоянно зарегистрированы Морозов А.Н., Морозов Г.Н.

Из представленного стороной истцов лицевого счета следует, что задолженность ответчиков по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с /дата/ включительно составляет 138999, 40 руб., из них: МП г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» (содержание, текущий и капитальный ремонт, вывоз и захоронение ТБО, ГВС и отопление) – 91564, 71 руб.; ОАО «Химкинский водоканал» (холодное водоснабжение и водоотведение) – 26818, 47 руб.; ОАО «Химки-СМИ» - 3477,65 руб., ОАО «Химкинская теплосеть» (отопление и горячее водоснабжения) – 17138,57 руб.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания отсутствия права истца на заявленные им выплаты возложены судом на ответчиков.

Суд по смыслу статей 10, 118, 123, 126 и 127 Конституции Российской Федерации и положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не собирает доказательства, а лишь исследует и оценивает доказательства, представленные сторонами, либо истребует доказательства по ходатайству сторон.

Доказательств, подтверждающих оплату данного долга, стороной ответчиков в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представили вышеуказанных доказательств, а потому по правилам ст.12 ГПК РФ несут риск наступления последствий не совершения процессуальных действий.

С учетом приведенных норм права, при указанных обстоятельствах, отсутствии мотивированных возражений от ответчиков Морозова А.Н., Морозова Г.Н., суд принимает решение об удовлетворении иска МП г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки-СМИ» по имеющимся в деле доказательствам.

Расчет истцов судом проверен и признан правильным. Доказательства, опровергающие данную сумму задолженности (контррасчет) ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку свои обязательства по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги ответчики не выполнили, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая исковые требования и принимая решение о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке, суд исходит из отсутствия между собственником и фактическими пользователями жилым помещением соглашения о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования квартирой.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее - Правила), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Кроме того, исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника граждане по соглашению с собственником имеют право пользования также общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником, в связи с этим должны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

Поскольку между ответчиками соглашение о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, отсутствует, иного в судебном заседании не установлено, обязанность по оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание и текущий ремонт является для всех ответчиков солидарной, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности в солидарном порядке. Возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственником жилого помещения и проживающими в жилом помещении лицами в судебном порядке законом не предусмотрена, так как должна определяться соглашением сторон.

Отсутствие соглашения между собственником и лицами, проживающими в жилом помещении, не может служить основанием для освобождения ответчиков от предусмотренных законом обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку судом удовлетворяется требование истцов, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу МУП «Чистый город» подлежит присуждение с ответчика уплаченная по поручению истцов сумма государственной пошлины в размере 3979,99 руб. соразмерно удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального предприятия городского округа Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», открытого акционерного общества «Химкинский водоканал», Муниципального предприятия «Химкинская теплосеть», открытого акционерного общества «Химки-СМИ» к Морозову А. Н., Морозову Г. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Морозова А. Н., /дата/ рождения, уроженца <адрес>, Морозова Г. Н., /дата/ рождения, уроженца <адрес>, солидарно, в пользу Муниципального предприятия городского округа Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», открытого акционерного общества «Химкинский водоканал», муниципального предприятия «Химкинская теплосеть», открытого акционерного общества «Химки-СМИ» задолженность за предоставленные поставщиками коммунальные услуги за период с марта 2010 года по апрель 2014 года включительно в размере 138999, 40 руб. (сто тридцать восемь тысяч девятьсот девяносто девять руб. 40 коп.), из них: МП г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» (содержание, текущий и капитальный ремонт, вывоз и захоронение ТБО, ГВС и отопление) – 91564, 71 руб.; ОАО «Химкинский водоканал» (холодное водоснабжение и водоотведение) – 26818, 47 руб.; ОАО «Химки-СМИ» - 3477,65 руб., ОАО «Химкинская теплосеть» (отопление и горячее водоснабжения) – 17138,57 руб.

Взыскать с Морозова А. Н., /дата/ рождения, уроженца <адрес>, Морозова Г. Н., /дата/ рождения, уроженца <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Химки Московской области «Чистый город» государственную пошлину в размере 3979,99 руб. (три тысячи девятьсот семьдесят девять руб. 99 коп.) в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай