Решение по делу № 33-3029/2020 от 28.05.2020

Дело№ 33-3029/2020

Номер суда первой инстанции 2-317/2020

72RS0013-01-2019-007368-95

А п е л л я ц и о н н о е о п р е д е л е н и е

г. Тюмень 22 июля 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного в составе:

председательствующего	Елфимова И.В.
судей при секретаре	Малининой Л.Б., Чесноковой А.В. Меляковой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Открытого акционерного общества «Тюменский расчетно-информационный центр» Евдокимовой И.В., на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 21 января 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Валькова И.В. к Скрипник Т.И., Открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-­информационный центр» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы, обязании оплатить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <.......> следующим образом: за Вальковым И.В. 1/2 доли, за Скрипник Т.И. 1/2 доли.

Обязать Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно ­информационный центр» формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги: Валькову И.В. на 1/2 доли начислений, Скрипник Т.И. на 1/2 доли начислений.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Истец Вальков И.В. обратился в суд с иском к Скрипник Т.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад», (далее ООО «УК «Запад»), Открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно ­информационный центр», (далее ОАО «ТРИЦ») об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы, обязании оплатить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 457 097,77 рублей. Требования мотивированы тем, что Вальков И.В. является собственником 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <.......>, собственником второй доли является Скрипник Т.И.

Ответчик Скрипник Т.И. с июня 2016 года одна проживает в жилом помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <.......> по 1/2 доли каждому собственнику. Обязать ООО «УК «Запад» и ОАО «ТРИЦ» заключить отельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату за вышеуказанное жилое помещение. Обязать Скрипник Т.И. оплатить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 457 097,77 рублей.

Истец Вальков И.В. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Скрипник Т.И. в судебном заседании исковые требования признала частично, в части определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы.

Представитель ответчика ООО «УК «Запад» Карелина Т.Н. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо Кусаинова И.Г. в судебном заседании поддержала позицию ответчика Скрипник Т.И.

Дело судом первой инстанции рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ОАО «ТРИЦ», третьих лиц Кусаинова А.М., Кусаинова Д.М, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик ОАО «ТРИЦ» в лице представителя Евдокимовой И.В., в апелляционной жалобе просит решение отменить в части возложения обязанности на ОАО «ТРИЦ» формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указывает, что в соответствии с действующим законодательством обязанность по оформлению и направлению платежных документов лежит на управляющей компании, а не на ОАО «ТРИЦ», которое оказывает услуги своим контрагентам - ООО «УК «ЗАПАД», АО «УСТЭК», АО «ЭК «Восток» и, НО «ФКР ТО» (организациям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги), а не населению.

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» Евдокимова И.В. жалобу поддержала.

Ответчик Снимушкина (ранее Скрипник) Т.И. в судебном заседании в суде апелляционной инстанции пояснила, что спора нет, квартира продана по договору купли-продажи от 01.02.2020 г., денежные средства от продажи, которой разределили пополам с Вальковым И.В., представила подлинник данного договора.

Третье лицо Кусаинова И.Г. в судебном заседании в суде апелляционной инстанции указала об отсутствии претензии.

Иные лица участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явилась при надлежащем извещении, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционнойжалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Вальков И.В. и Скрипник Т.И. являются сособственниками жилого помещения квартиры по адресу: г<.......> (по 1/2 доли в праве) (л.д.7-9, 55-59).

Финансовый лицевой счет по оплате за жилищные услуги за указанное жилое помещение открыт на имя Скрипник Т.И., по состоянию на сентябрь 2019 года имелась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 457 097,77 руб., которая погашена Скрипник Т.И. в январе 2020 г. (л.д.11).

Скрипник Т.И. после заключения брака 12.02.2020 г. присвоена фамилия Снимушкина.

Частично удовлетворяя иск, суд руководствуясь положениями частей 4, 5 статьи 155, статьи 249 Гражданского кодекса РФ определил порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве собственности, возложив обязанность на ОАО «ТРИЦ» формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу<.......>. Во взыскании задолженности отказал, т.к. долг на момент рассмотрения спора погашен Скрипник Т.И.

Апелляционная инстанция, проверяя законность и обоснованность решения суда соглашается с выводом суда о том, что стороны являясь участниками общей долевой собственности, обязаны соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию принадлежащего им жилого помещения, и определил размер участия Валькова И.В. и Скрипник Т.И. в оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 1/2 части за каждым, поскольку он основан на правильном применении норм материального права и правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда в части возложения обязательств на ОАО «ТРИЦ» формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <.......> <.......>, указанный вывод не соответствует действующему законодательству.

В соответствии положениями Устава ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр», основными видами деятельности общества являются: организация системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги; организация системы платежей за жилищно-коммунальные услуги; организация системы аналитического бухгалтерского учета при реализации энергоресурсов, коммунальных и других услуг в пользу поставщиков и т.д. (данная информация является общедоступной). (п.3.1)

В соответствии с разъяснениями содержащимися в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своих долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, по смыслу ст.247 ГК РФ, поставлена в зависимость от наличия соглашения между собственниками по оплате таких услуг, либо решения суда об определении порядка такой оплаты.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право. Между тем, материалами дела не подтверждается, что действиями ответчика нарушены права и охраняемые законом интересы истца, поскольку, как установлено выше, в полномочия ОАО «ТРИЦ» не входит заключение каких-либо соглашений с потребителями услуг и не является управляющей компанией многоквартирного жилого дома либо участником долевой собственности объекта недвижимости.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия полагает, что доводы жалобы заслуживают внимания, поскольку судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права.

Вместе с тем, на момент рассмотрения данного гражданского дела в суде апелляционной инстанции жилое помещение по адресу: <.......>, являющееся предметом спора, продано собственниками Скрипник Т.И. и Вальковым И.В. по договору купли-продажи от 01.02.2020 г. Еланцевой Н.А., следовательно, предмет спора отсутствует, в связи с чем решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 21 января 2020 года, отменить, вынести новое решение, которым

В удовлетворении исковых требований Валькова И.В. к Снимушкиной (ранее Скрипник) Т.И., Открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-­информационный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Запад» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы, обязании оплатить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Председательствующий

Судьи коллегии