Решение по делу № 2-1794/2022 (2-6789/2021;) от 23.12.2021

Дело № 2-1794/2022

УИД 32RS0027-01-2021-009546-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2022 г.                                                                              г.Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Петрачковой И.В.,

при секретаре Лёвкиной Ж.С.,

с участием представителя истца Владимирова С.В. – Николаева П.М.,

представителя ответчика Щерба Л.И. – адвоката Павлова А.В., представителя ответчика Щерба З.И. – адвоката Медведько В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова Сергея Владимировича к Щербе Леониду Ивановичу, Щерба Зинаиде Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Владимиров С.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>. В данном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы Щерба Л.И., Щерба З.И. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. Факт регистрации ответчиков затрудняет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что нарушает права истца.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит суд признать Щерба Л.И., Щерба З.И. утратившими право пользования жилым помещением <адрес>; снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Владимиров С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доверил представление своих интересов Николаеву П.М., который исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики Щерба Л.И., Щерба З.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Назначенные в порядке ст.50 ГПК РФ представители ответчиков – адвокат Павлов А.В., адвокат Медведько В.О. полагали, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса российской федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года № 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Анализ вышеприведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) не внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, с последующими изменениями и дополнениями, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» № 8 от 31 октября 1995 года при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора является наличие либо отсутствие какого-либо соглашения между сторонами, которые не являются членами одной семьи и не ведут совместное хозяйство, о порядке пользования жилым помещением в спорной квартире.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждено, что Владимирову С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное <адрес>.

Судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Щерба Л.И., Щерба З.И.

Как следует из поквартирной карточки, Щерба Л.И., Щерба З.И. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном <адрес>, с <дата>, то есть до момента перехода права собственности к истцу.

Как пояснил представитель истца в ходе судебного разбирательства дела, Щерба З.И. является родной тётей истца, Щерба Л.И. – супруг Щерба З.И., с <дата> проживают на территории <адрес>, личных вещей ответчиков в жилом помещении истца не имеется, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, расходы по содержанию имущества не несут.

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г.Брянску Б.М. усматривается, что им осуществлялся выход по <адрес> с целью установления лиц, фактически проживающих по указанному адресу. В ходе выхода со слов соседей было установлено, что в данном жилом помещении последние два года никто не проживает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. пояснила, что проживает в <адрес>. Ранее в комнате №... проживала В.Н., после её смерти в наследство вступил племянник Владимиров С.В. Щерба З.И. и Щерба Л.И., приходящие родственниками В.Н., в данном жилом помещении никогда не проживали, их вещей там нет.

Свидетель Ф. в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей Щерба З.И. и Щерба Л.И. с 1982 г., в 2008 г. указанные лица переехали жить в <адрес>. В жилом помещении, расположенном <адрес>, Щерба З.И. и Щерба Л.И. никогда не проживали, там проживала сестра Щерба З.И.

Суд учитывает, что свидетель по делу в результате стечения обстоятельств воспринимает факты, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора, и является носителем информации об этих фактах; свидетель не высказывает суждения, включающие субъективную оценку относительно фактов.

Из положений ст. 69 ГПК РФ следует, что свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Поскольку ответчики членами семьи истца (собственника спорного жилого помещения) не являются, соглашения между сторонами относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что в силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования ответчиками спорной жилой площадью подлежит признанию утратившим, а ответчики - снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные требования Владимирова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимирова Сергея Владимировича к Щербе Леониду Ивановичу, Щерба Зинаиде Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Щерба Леонида Ивановича, <дата> рождения, Щерба Зинаиду Ивановну, <дата> рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Снять Щерба Леонида Ивановича, <дата> рождения, Щерба Зинаиду Ивановну, <дата> рождения с регистрационного учета <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий                                                         И.В. Петрачкова

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2022 г.