Решение по делу № 2-959/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-959/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                  21 ноября 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Айплатова Н.М., при секретаре судебного заседания Малышевой Н.Ю.,

с участием истца Михайловой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Г.П. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Г.П. обратилась с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 25.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №. В обоснование заявленного иска указано, что истец является членом гаражного кооператива «Медик», в котором ей принадлежит гараж №. Земельный участок под гаражами отведен гаражному кооперативу «Медик» на основании постановлений главы администрации города Козьмодемьянска № 369 от 20 декабря 1996 г., в том числе лично Михайловой Г.П. На предоставленном земельном участке истцом был построен гараж на которое было зарегистрировано право собственности Михайловой Г.П., получено свидетельство о собственности от 01 июня 2010 года. По причине отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорный земельный участок истец в настоящее время лишена возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на него, которым фактически владеет и несет бремя его содержания с 1996 года.

В судебном заседании истец Михайлова Г.П. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что в 1996 году на предоставленном земельном участке ею был построен гараж, которым пользуется по настоящее время.

Ответчик администрация муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» извещенный о времени и месте судебного заседания явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, возражений на иск не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо гаражный кооператив «Медик» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что органом местного самоуправления в 1996 году ГК «Медик» был предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей. Михайлова Г.П. в 1996 году вступила в гаражный кооператив «Медик», где ей был предоставлен земельный участок для строительства гаража. В 1996 году Михайлова Г.П. на предоставленном земельном участке фактической площадью 25,4 кв.м. лично построила гараж, которым пользуется по целевому назначению по настоящее время, ежегодно выплачивает членские взносы и земельный налог.

Согласно Постановлению администрации города Козьмодемьянска №369 от 20 декабря 1996 года «О рассмотрении материалов инвентаризации гаражных кооперативов» рассмотрены материалы инвентаризации земель гаражного кооператива «Медик» общей площадью 0,11 га и под постройками 0,11 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену гаражного кооператива свидетельства на право владения землей. В приложении к постановлению под № в г/к «Медик» указана Михайлова Г.П.

Согласно представленной в материалы дела справки № от 12 октября 2009 года, выданной гаражным кооперативом «Медик», Михайлова Г.П. является членом гаражного кооператива «Медик» с 26 августа 1996 года, и за ей закреплен гараж № общей площадью 24 кв.м..

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадью 23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет01.04.2001, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый №.

Из представленной в материалы дела налогового уведомления Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Марий Эл от 06.08.2016 года следует, что за Михайловой Г.П. числится земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ГК «Медик», гараж №, и она является плательщиком земельного налога.

Карточкой учета гаража, его кадастровым паспортом, выданным Козьмодемьянским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по РМЭ установлена площадь застроенного гаражом земельного участка в размере 25,4 кв. м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01 июня 2010 года 12-МР 479916 Михайлова Г.П. является собственником гаража общей площадью 25.4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, гаражный кооператив «Медик», <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 25,4 кв.м. по адресу: <адрес>, ГК «Медик», № был выделен Михайловой Г.П., ненадлежащее исполнение должностными лицами органов местного самоуправления обязанности по выдаче надлежащим образом оформленного свидетельства на землю не влияет на возникновение вещного права на земельный участок.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Иных требований, иных доказательств, кроме вышеизложенных, суду не представлено.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Г.П. удовлетворить.

Признать за Михайловой Г.П. право собственности на земельный участок, площадью 25,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

         Председательствующий         Н.М.Айплатов