Решение по делу № 2-12003/2021 от 08.07.2021

№ 2-12003/2021

24RS0048-01-2021-010524-92

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2021 года              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лавир» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лавир» обратилось в суд с иском к Каяве А.В. о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества в размере 177 252 рублей 63 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 4 745 рублей, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор аренды недвижимого имущества №. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 205,6 кв.м., было передано Арендодателем Арендатору. Согласно п. 2.1 Договора постоянная часть арендной платы составляла 113 080 рублей в месяц без НДС. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ размер постоянной части арендной платы составил до 123 360 рублей в месяц без НДС. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ размер постоянной части арендной платы составил 133 640 рублей в месяц без НДС. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ размер постоянной части арендной платы была уменьшена на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также были изменены сроки внесения постоянной части арендной платы. Соглашением о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ Арендатором Арендодателю было передано вышеназванное нежилое помещение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не погашена задолженность по договору аренды. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о выплате задолженности сроком до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик претензию не получил.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 (по доверенности) просила суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, вопрос о передаче дела по подсудности оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался по адресу, указанному истцом в иске, – <адрес>, однако судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, обсудив в судебном заседании вопрос о передаче гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Березовский районный суд <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ч. 1 ст. 46) и устанавливает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47). Это право обеспечивается разграничением компетенции судов, осуществляемым законодателем путем принятия правил о подсудности.

Обращаясь в Советский районный суд <адрес> с указанным выше иском, истец, как следует из содержания искового заявления, указал адрес места жительства ответчика – <адрес>.

Доказательств наличия согласованных сторонами договора условий о договорной подсудности материалы дела не содержат.

Согласно данным, представленным Отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что не относится к юрисдикции Советского районного суда <адрес>, и свидетельствует о неподсудности спора данному суду.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснится, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

В данном случае дело было принято Советским районным судом <адрес> с нарушением правил подсудности, поскольку на момент предъявления искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик проживает на территории, не входящей в юрисдикцию данного суда, условия договора не содержат данных о договорной подсудности спора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о передаче настоящего гражданского дела для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика ФИО1 в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ООО «Лавир» к Каяве <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества передать для рассмотрения по подсудности в <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Федеральный судья С.В. Мороз