Решение по делу № 2-1928/2020 от 24.07.2020

Дело № 58RS0018-01-2020-003450-19 2-1928/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 октября 2020 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Журилиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Проскурякова Вячеслава Николаевича к Рудневой Марине Алексеевне о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Проскуряков В.Н. обратился в суд с данным иском, в котором просил взыскать с Рудневой М.А. задолженность по договору займа от 29.03.2018 г. по состоянию на 31.05.2020 г. в размере 1 021 500 рублей, из которых 900 000 рублей сумма займа, 121 500 рублей проценты по договору займа, а также начиная с 01 июня 2020 года и по день полного выполнения обязательств по договору займа или по день реализации имущества (в зависимости от того что наступит раньше) взыскать проценты за пользование займом в размере 4,5% ежемесячно от суммы займа и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 5% за каждый день просрочки; расходы по оплате госпошлины в размере 13 607 рублей 50 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Рудневой М.А. на праве собственности, находящее в залоге у Проскурякова В.Н. по договору ипотеки б/н от 29.03.2018 г. а именно: квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 43,3 кв.м, расположенную по адресу: Адрес , кадастровый номер: Данные изъяты, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 100 000 рублей.

В суд от представителя истца Проскурякова В.Н. – Дроздова И.О., действующего на основании доверенности, и ответчика Рудневой М.А. поступило на утверждение мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны подтверждают, что на 30.09.2020 г. общая задолженность ответчика перед истцом составляет 1 400 000 (Один миллион четыреста тысяч) рублей 00 копеек, из которых:

- 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек – основной долг по договору займа

- 283 500 (Двести восемьдесят три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек - сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом;

- 216 500 (Двести шестнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек – сумма штрафной неустойки.

Кроме того, в соответствии с условиями договора займа, истцом начиная с 01.10.2020 г. и по день полного погашения обязательств либо реализации имущества начисляются 4,5% на сумму основного долга за пользование займом.

2. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от заявленных исковых требований, а ответчик обязуется:

2.1. До 10.02.2022 года включительно осуществить возврат истцу задолженность по договору займа в размере 1 400 000 рублей (Один миллион четыреста тысяч) рублей.

Возврат задолженности осуществляется в следующем порядке:

- до 10.11.2020 г. оплатить задолженность в размере 50 000 рублей;

- до 10.12.2020 г. оплатить задолженность в размере 50 000 рублей;

- до 10.01.2021 г. оплатить задолженность в размере 50 000 рублей;

- до 10.02.2021 г. оплатить задолженность в размере 50 000 рублей;

- до 10.03.2021 г. оплатить задолженность в размере 50 000 рублей;

- до 10.04.2021 г. оплатить задолженность в размере 50 000 рублей;

- до 10.05.2021 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей;

- до 10.06.2021 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей;

- до 10.07.2021 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей;

- до 10.08.2021 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей;

- до 10.09.2021 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей;

- до 10.10.2021 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей;

- до 10.11.2021 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей;

- до 10.12.2021 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей;

- до 10.01.2022 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей;

- до 10.02.2022 г. оплатить задолженность в размере 110 000 рублей.

3. После утверждения судом настоящего соглашения залог (ипотека) имущества, а именно – квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 43,3 кв.м, расположенной по адресу: Адрес , кадастровый номер: Данные изъяты в пользу истца (иного лица, к которому перешли права в установленном законом порядке) сохраняет свою силу до даты исполнения ответчиком обязательств по настоящему соглашению, договору займа от 29.03.2018 г. в полном объеме.

4. Стороны согласны с условиями настоящего соглашения и подтверждают, что его условия соответствуют их намерениям и не ущемляют их права и законные интересы.

5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении (в том числе при допущении просрочки уплаты на срок более 15 (пятнадцати) календарных дней) ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, в части своевременного погашения задолженности (п. 2.1. соглашения) истец вправе предъявить исполнительный лист выданный Ленинским районным судом г. Пензы к исполнению. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного комплекса недвижимого имущества, а именно: квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 43,3 кв.м, расположенной по адресу: Адрес , кадастровый номер: Данные изъяты путем продажи с публичных торгов, по первоначальной продажной стоимости в размере 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек.

Размер суммы, подлежащей взысканию, определяется в соответствии с пунктом 1 настоящего мирового соглашения.

6. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

7. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Пензы.

Исследовав материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонам по делу последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, понятны.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах, производство по делу по иску Проскурякова Вячеслава Николаевича к Рудневой Марине Алексеевне о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по гражданскому делу по иску Проскурякова Вячеслава Николаевича к Рудневой Марине Алексеевне о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого: