Решение по делу № 2-13541/2017 от 07.09.2017

Дело №2-13541/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017года                            г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                            Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко Л.Н. к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Герасименко Л.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ:

характерные точки	координаты, м
границ:	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>;

категория земель: заели населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Требования мотивирует тем, что земельный участок истца расположен в пределах участка СНТ «Алюминий», ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право пользования землей. Постановлением мэра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан – в коллективную собственность товарищества, как земли общего пользования. Из земель общего пользования истцу был выделен участок №. Истец принят в члены СНТ «Алюминий». С указанного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы, иные платежи. Однако, в полной мере распоряжаться земельным участком не может, поскольку право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации (л.д.5-10).

В судебном заседании представитель истца Аболина Л.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., л.д.11) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, представители третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенные о рассмотрении дела (л.д.77-79), в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.233, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В силу ст.4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
    Пунктом 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. По смыслу закона оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что в соответствии с актом на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <данные изъяты> га был передан сад№ «Алюминий» в постоянное пользование (л.д.20-21)

Постановлением мэра г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, которые ранее были закреплены за СТ «Алюминий», передать членам садоводческого товарищества бесплатно, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность (л.д.23).

Решением СНТ «Алюминий» от ДД.ММ.ГГГГ Герасименко Л.Н. принят в члены СНТ «Алюминий», выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> (л.д.29-32).

Из ответа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю земельного участка №, расположенный ориентировочно западнее участка с кадастровым номером № в СНТ «Алюминий» не находится в санитарно-защитной зоне ОАО «РУСАЛ Красноярск» (л.д.49)

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю притязаний на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, отсутствуют (л.д.51).

Представитель истца требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование Герасименко Л.Н. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ года № и государственного акта на пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ года № земельные участки были предоставлены СНТ «Алюминий», земельный участок № расположен в границах СНТ «Алюминий», истец является членом СНТ «Алюминий» несет бремя содержания за указанный участок, используется истцом для ведения садоводства. Сведений о правах третьих лиц на земельный участок не имеется, споров в отношении данного земельного участка не заявлялось. Согласно сведениям из членской книжки садовода, оплату членских взносов в период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время производит Герасименко Л.Н..

При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Герасименко Л.Н. удовлетворить.

Признать за Герасименко Л.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие характерные точки границ:

характерные точки	координаты, м
границ:	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

категория земель: заели населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Р.В. Пустоходова