Решение по делу № 2-286/2019 от 20.12.2018

                                 Дело №2-286/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года г.Тамбов                        

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.

при секретаре Горбачевой Г.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Проектировщик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО8, обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Проектировщик», участок №.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с 1996 года является членом СНТ «Проектировщик» и пользуется в СНТ «Проектировщик» земельным участком №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет. На протяжении всего времени с 1996 года он пользуется спорным участком, оплачивает членские взносы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила вышеизложенное в исковом заявлении, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - СНТ «Проектировщик» в лице председателя ФИО4 в судебном заседании возражений относительно удовлетворения исковых требований не имела, пояснив, что ФИО1 с 1996 года является членом СНТ «Проектировщик», пользуется в СНТ «Проектировщик» земельным участком №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 в 1996 году приобрел земельный участок и в течение 23 лет пользуется спорным участком, завозил грунт, сажал деревья, овощи.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 с 1996 года стал пользоваться земельным участком, установил на участке теплицу, в летнее время устанавливает бассейн.

Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.     В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность СНТ «Проектировщик» был предоставлен земельный участок площадью 4,48 га и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 0,52 га для садоводства в границах землеустроительного плана.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Проектировщик» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Проектировщик» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Проектировщик» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и подачи в специальный фонд товарищества.

Товарищество занимает участок земли, общей площадью 4,48 га предоставленный на основании: постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 0,52 га для организации коллективного садоводства и огородничества.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Проектировщик с 1996 года, задолженностей по оплате членских взносов он не имеет, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола № общего собрания СНТ «Проектировщик» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7 от 10.09.2018г. земельный участок расположен на землях СНТ «Проектировщик», площадь участка № уточнена в соответствии МСК 68 и составляет 565 кв.м.

    Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом, и ему правомерно был выделен земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью 565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Проектировщик», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и ФИО1 является членом такого объединения, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 к СНТ «Проектировщик» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Проектировщик» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 565 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Проектировщик», участок №, согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:              А.В.Никольская

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.