Решение по делу № 2-1566/2015 от 20.03.2015

Дело №2 – 1566/2015г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015года г.Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Тагиной Е.И.

при секретаре Дадоновой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Злобина П.А. к Чикин Е.Г., ООО «Главлипецкстрой», Проскурин С.В. об освобождении квартиры от ареста,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Злобина П.А. обратилась в суд с иском к Чикиной Е.Г., ООО «Главлипецкстрой», Проскурин С.В. об освобождении квартиры от ареста. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что постановлением судебного пристава-исполнителя Правобережного РОСП <адрес> УФССП России по Липецкой области от (дата). был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Госреестра в отношении ряда имущества, зарегистрированного на праве собственности за должником ООО «Главлипецкстрой» по сведениям Росреестра по <адрес>. В том числе запрет наложен на объект долевого строительства –квартиру, строительный номер №17, расположенную на 6этаже в <адрес>Б по адресу <адрес> <адрес>. Данное постановление незаконно в части вышеуказанной квартиры, поскольку данный объект находится в собственности истицы. (дата). между Злобиной П.А. и Проскуриным С.В. был заключен договор уступки прав (цессии) по договору о долевом участии в строительстве с использованием заемных средств от (дата)., согласно которого ООО «Главлипецкстрой» обязался построить, ввести в эксплуатацию и передать истице трехкомнатную <адрес> общей проектной площадью 88,92кв.м., расположенной в жилом <адрес>А и Б в 28микрорайоне в <адрес>. В дальнейшем дому был присвоен почтовый адрес <адрес>. В данном договоре также были оговорены обязанности по оплате вышеуказанной квартиры, а именно плата за уступку прав, которая составила <данные изъяты>. Обязанность по оплате квартиры была исполнена в полном объеме. Данный договор прошел регистрацию в Управлении Росреестра по <адрес>. Просит освободить <адрес> от ареста, наложенного постановлением судебного пристава – исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от (дата).

    Истица Злобина П.А., представитель истицы Злобиной П.А. – адвокат Сырбу Ж.А., ответчица Чикина Е.Г., представитель ответчика ООО «Главлипецкстрой», ответчик Проскурин С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.119 Федерального закона РФ от (дата) №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.Согласно разъяснениям, содержащимся в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от (дата) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно ст. 442 ГК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

    Судом установлено, что (дата). был заключен договор уступки прав (цессии) по договору участия в долевом строительстве от (дата). и дополнительному соглашению № к договору участия в долевом строительстве от (дата)., заключенному (дата). между истицей Злобиной П.А. и Проскуриным С.В.

    Согласно п. 1.1. договора Проскурин С.В. уступил Злобиной П.А. в полном объеме права (требования) на участие в строительстве жилых домов, расположенных по адресу <адрес> инвестирования строительства трехкомнатной <адрес> (строительный номер) в <адрес>Б на 6этаже, 88,92кв.м., общей площади (включая метраж балкона и лоджии).

    Постановлением судебного пристава – исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от (дата). объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра – объекта долевого строительства – <адрес> расположенные на 6этаже в <адрес>

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области государственная регистрация права собственности на квартиру по адресу <адрес> приостановлена, начиная с (дата). на срок по (дата)

Учитывая то обстоятельство, что истица является собственником <адрес> на законных основаниях, арест наложен после заключения договора уступки прав (цессии) от (дата)., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, суд считает необходимым освободить квартиру от ареста, наложенного постановлением судебного пристава – исполнителя Правобережного РОСП г. Липецка УФССП России по <адрес> от (дата).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Освободить <адрес> от ареста, наложенного постановлением судебного пристава – исполнителя Правобережного РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области от (дата).

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья    подпись                                Е.И. Тагина

Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2015г.

Судья    подпись                                Е.И. Тагина