Решение по делу № 2-4431/2014 от 24.06.2014

Дело №2-4431/134

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободянюк ФИО6, Слободянюк ФИО7 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что на основании договора социального найма №6211/тс от 05.09.2012 года, Слободянюку А.А. была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Также совместно со Слободянюком А.А. в спорной квартире зарегистрированы и совместно проживают члены его семьи: супруга ФИО2, сын Слободянюк ФИО10. ФИО11. от участия в приватизации отказался.

С целью получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Департамент Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации жилого помещения, однако получили отказ, также было разъяснено право обращения в суд.

Полагают, что указанные обстоятельства не могут препятствовать истцам в приобретении жилого помещения в порядке приватизации. Просят признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеназванного Закона, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 8 указанного Закона - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что 05 сентября 2012 года между Министерством обороны РФ и Слободянюком А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 6211/тс (л.д. 8), по условиям которого Слободянюку А.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором истцы постоянно зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в Департамент Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, однако получили отказ, также было разъяснено право обращения в суд. (л.д. 9).

Правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 12-17).

Слободянюк Д.А. от участия в приватизации данного жилого помещения отказался, о чем в материалах дела имеется его согласие. (л.д. 10).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Учитывая что, в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Слободянюка ФИО12, Слободянюк ФИО13 – удовлетворить.

Признать за Слободянюком ФИО14, Слободянюк ФИО15 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                     И.Ю.Кулагина