Решение по делу № 2-190/2015 от 12.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2015 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.

при секретаре: Цымаркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-190/15 по заявлению Кузнецовой В.М. о признании решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО об отказе в кадастровом учете земельного участка незаконным, обязании произвести кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецова В.М. обратилась в суд с заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании решения незаконным и обязании произвести кадастровый учет границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жуковка, СНТ «Автомобилист», участок № 127, площадью 600 кв.м с кадастровым номером МО-13-20-58-02-2348-462/463/-067-127 и выдать ей кадастровый паспорт на земельный участок.

В судебном заседании Кузнецова В.М. доводы заявление полностью поддержала и просила его удовлетворить. Она пояснила, что земельный участок был выделен её дочери К. на основании Решения Исполкома Пушкинского горсовета № 841/21 от 20.11.84. В настоящее время дочь умерла, она вступает в наследство, но в силу того, что земельный участок не оформлен, не может поставить его на кадастровый учет.

Представитель Ивантеевского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Зарубина И.А. с доводами заявления не согласилась, указав, что отказ в постановке на кадастровый учет законен и обоснован. Свидетельство, которое имеется у заявителя выдано с нарушением, фактически оно является недействительным. К решению Исполкома Пушкинского горсовета № 841/21 от 20.11.84 не приложен список членов СТ «Автомобилист», поэтому оснований для постановки на кадастровый учет не имеется.

Выслушав объяснения явившихся лиц и их представителей, изучив материалы дела, суд считает, что заявление Кузнецовой В.М. удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, д. Жуковка, СНТ «Автомобилист», участок № 127, принадлежал К., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 31.03.1998.

Из Решения Исполкома Пушкинского горсовета № 841/21 от 20.11.84 (архивная копия) следует, что Ивантеевскому производственному объединению грузового автотранспорта закреплен земельный участок по фактическому пользованию из земель Правдинского лесхоз-техникума под коллективное садоводство.

Между тем, сведений о местоположении участка, списка членов садового товарищества не имеется.

Решением отдела кадастрового учета № 2 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 03.12.2014 Кузнецовой В.М. отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с пунктом 34 Порядка.

В соответствии с ч. 3 ст. 25 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон), кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с пунктом 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (ред. от 12.03.2014) (далее – Порядок) решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и следующих документов: свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пункт 34 Порядка предусматривает, что основаниями для принятия решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости является несоответствие представленных документов требованиям Закона о кадастре и законодательства Российской Федерации, действовавшего во время и в месте их издания.

Учитывая, что свидетельство на право собственности на землю от 31.03.1998, выданное Пушкинским райкомземом заявителю не соответствует требованиям Закона о кадастре и законодательства Российской Федерации, действовавшего во время и в месте их издания, отказ во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.198, ст. 258 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Кузнецовой В.М. о признании решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО об отказе в кадастровом учете земельного участка незаконным, обязании произвести кадастровый учет отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.