Решение по делу № 2-3593/2023 (2-10367/2022;) от 12.12.2022

24RS0У-51

Дело У

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                  21 марта 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Роговой А.В.

представителя истца Аксеверовой Т.В.-Петровой Н.В., действующей на основании доверенности от 26.04.2021,

ответчика Кузнецова В.А., представителя ответчика Горенской Е.В., действующей на основании доверенности от 01.02.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеверовой А8 к Кузнецову А9 о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Аксеверова Т.В. обратилась с иском к Кузнецову В.А. о выселении, снятии с регистрационного учета.

        Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Х, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 00.00.0000 года. В период с 00.00.0000 года состояла в браке с ответчиком. В квартире проживает бывший супруг Кузнецов В.А, брак с которым расторгнут 00.00.0000 года на основании решения мирового судьи судебного участка У в Х. С момента расторжения брака семейные отношения прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. На просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Аксеверова Т.В. просит выселить Кузнецова В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, снять с регистрационного учета.

    В судебное заседание истец Аксеверова Т.В. не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять интересы представителю Петровой Н.В. действующей на основании доверенности от 00.00.0000 года, которая на заявленных исковых требованиях настаивала, указав, что ответчик является бывшим челном семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании ответчик Кузнецов В.А. и его представитель Горенская Е.В. действующая на основании доверенности от 01.02.2021 исковые требования не признали, пояснили, что Кузнецов В.А. вложил денежные средства в приобретение спорного имущества и имеет право пользования квартирой.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.    

    Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Кузнецов В.А. и Аксеверова Т.В. состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

На основании договора купли продажи жилого помещения с использование кредитных средств от 00.00.0000 года Аксеверова Т.В. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: Х Право собственности зарегистрировано за Аксеверовой Т.В.19.11.2014.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Аксеверова Т.В., Кузнецов В.А.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года, Кузнецову В.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Аксеверовой Т.В. о признании квартиры, расположенной по адресу: гХ совместно нажитым имуществом супругов Кузнецова В.А. и Аксеверовой Т.В., признании долей в совместно нажитом имуществе супругов в квартире в размере 2/3 доли, принадлежащей Кузнецову В.А., 1/3 доли принадлежащей А2. Решение суда вступило в законную силу 00.00.0000 года. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что договор купли-продажи спорной квартиры заключен до брака, оснований для включения квартиры в состав совместно нажитого имущества супругов в силу ст. 34,36 СК РФ не имеется.

    Таким образом, учитывая, что ответчик Кузнецов В.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, добровольно из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу не выселяется между тем брак расторгнут между сторонами более двух лет назад, основания для сохранения за Кузнецовым В.А право пользования жилым помещением отсутствуют, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    Ответчик членом семьи истица не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, то, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению из квартиры.

Доводы ответчика, о том, что им были вложены собственные средства, правового значения при установленных обстоятельствах принадлежности спорного жилого помещения истцу, в рамках рассматриваемого спора не имеют.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 года N 713, данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аксеверовой А10 к Кузнецову А11 о выселении, удовлетворить.

Выселить Кузнецова А12 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, что является основанием для снятия Кузнецова А13 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна

Судья:                                    Н.Н.Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года