Решение по делу № 2-3663/2018 от 18.06.2018

Дело № 2-3663/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 09 августа 2018 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Монгуш К-К.К. к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца Монгуш К-К.К., представителя ответчиков Лопсан С.А.,

установил:

Монгуш К-К.К.обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На момент заключения договора купли-продажи ответчик были зарегистрированы в отчуждаемом доме и по заявлению продавцов должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрирован, но фактически не проживают в данном доме, их местонахождение истцу не известно. Проситпризнать ответчика утратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ УМВД России по г. Кызылу снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Монгуш К-К.К. в судебном заседании исковое заявление уточнила, просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу жительства, по которому не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствии в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив им представителя – адвоката Лопсан С.А.

Представитель ответчика – адвокат Лопсан С.А. просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО10, действующие за себя и своих малолетних детей, продали, а Монгуш Кызыл-Кат Кыдат-ооловна купила жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно п. 11 договора, на момент заключения договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрированыФИО2, ФИО4, ФИО3, которые по заявлению продавцов снимутся с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом,находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Монгуш К-К.К.

Согласно выписке из домовой книги № от 15.06.2018в жилом доме,находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г. Кызылу ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время по адресуг. <адрес> не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО3, зарегистрированыв доме, расположенном по адресу: <адрес>, но фактически в данном жилом помещении не проживают.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчикиФИО2, ФИО3 не являются собственниками указанного жилого помещения, не являются членами семьи собственника, в жилом помещении не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования к ФИО2, ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, то исковые требования к отделу по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Тыва о снятии с регистрационного учета ответчиков, являются излишними.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░-░.░. ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░).

░░░░░ ░.░. ░░░