Решение по делу № 2-1434/2020 от 09.01.2020

Дело № 2-1434/2020                                

     Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 г.                                г. Новосибирск

    Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Молодиной Ольги Александровны к Некомерческому садоводческому товариществу «Виктория» об обязании демонтировать прибор учета электрической энергии со столба, расположенного на земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просила обязать НСТ «Виктория» демонтировать прибор учета электрической энергии со столба, расположенного на земельном участке № по улице №.

    В обосновании своих требований истец указала, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок №, размером 600 кв.м., расположен по улице № НСТ «Виктория», на котором находятся необходимые строения, в том числе садовый дом, зеленые насаждения.

    Во второй половине лета 2018 года при очередном поливе насаждений истец обнаружила на стоящем на её участке деревянном столбе (электропередач) прибор учета потребляемой электроэнергии, смонтированным на уровне груди.

    Позднее выяснилось, что прибор учета установили для соседа, строения которого находятся через дорогу на земельном участке №.

    Производить полив насаждений с помощью разбрызгивателей невозможно, так как летящие вверх струи воды попадают в нижние (три отверстия по 20 мм) отверстия прибора, что приведет к замыканию. Удар током через воду также неизбежен.

    То есть при поливе находиться в этой зоне не безопасно. Таким образом, нарушено право на пользование земельным участком, а также конституционное право на владение, пользование и распоряжение имуществом (ст. 35 Конституции РФ) исходя из того, что право частной собственности охраняется законом.

    В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, на удовлетворение требований настаивала в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласился, указал, что столбы электропередачи всегда стояли на дороги, границы земельного участка истца не определены, истец самовольно оградила земельный участок, прихватив территорию на котором расположен столб электропередачи, счетчики установлены для контроля потребления электроэнергии садоводами.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Молодиной О.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> НСТ «Виктори».

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав определяет восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Избранный способ защиты предполагает необходимость доказать наличие и законность положения, которое заинтересованное лицо желает восстановить, а также тот факт, что прежнее положение нарушено.

В силу указанных норм иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, в том случае, если ответчик ему препятствует пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Таким образом, при предъявлении иска собственнику необходимо доказать факт нарушений своего права.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в доказательство того факта, что на территории её земельного участка расположен столб электропередачи и счетчик на нем представила фотографии (л.д. 8), из которых следует, что земельный участок огорожен и возле забора стоит столб электропередачи, так же из показаний свидетеля Молодина А.Н. - отца истца, следует, что забор был установлен раньше, чем поставили столб

Однако суд критически относится к данным доказательствам. Истцом не представлен кадастровый паспорт земельного участка с установленными границами.

Напротив, ответчиком представлены доказательства опровергающие доводы истца.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Виктори», улица №, участок №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из Акта выбора и обследования земельного участка под строительство выданном СНТ «Виктория» следует, что «центральную дорогу запроектировать с щебеночным покрытием, ширина 8 метров, проезды 6 метров», ширина проездов так же закреплена в архитектурно-планировочном задании №. Вместе с тем, из схемы расположения земельных участков СНТ «Виктория» видно, что ограждения некоторых земельных участков по улице № расположены на территории предназначенной для проезда.

    Согласно заключению кадастрового инженера следует, что квартал застройки, ограниченный улицей 8 и улицей 9, имеет ширину
60 метров и состоит из 20 (Двадцати) земельных участков площадью 600 кв.м.(30 мх 20 м). Воздушная линия электропередач ВЛ-0,4 кВ построена строго в границах земель общего пользования вдоль 8-ой улицы, ширина которой составляет 6 метров, согласно архитектурно-планировочному заданию № от 19.02.1982 г. С учетом площадей садовых участков 600 кв.м., их размеров 30м х 20м, в квартале застройки, ограниченным улицей 8 и улицей 9,ширина проезда составляет 6 метров и соответствует нормативной. Земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН является не уточненным по результатам межевания, и имеет наложение с декларированным участком №, который также подлежит уточнению. Согласно сведениям ЕГРН площадь участка с кадастровым номером № составляет 600 кв.м., то есть 30 м х 20 м. На схеме отображены нормативные границы участка с кадастровым номером № в квартале застройки НСТ «Виктория», ограниченным улицей 8 и улицей 9, которые не включают в себя опору линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, сохраняют 6-ти метровую ширину 8-ой улицы. Фактически огороженные границы земельного участка с кадастровым номером № превышают площадь земельного участка и нарушают нормативные размеры участка. Кроме того, фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером № налагается на территорию общего пользования НСТ «Виктория», сужая проезд с 6 метров до 4,3 метра, что нарушает требования земельного законодательства РФ, а также правила застройки НСТ «Виктория». Таким образом, фактический забор земельного участка с кадастровым номером № (НСТ "Виктория", улица 8, участок 8) возведен с отступом на 1,7 метра от общей линии застройки 8-ой улицы, что является самовольным занятием территории НСТ «Виктория» площадью 34 кв.м.

    Таким образом, истцом не доказано, что столб электропередачи с установленным счетчиком находится на её земельном участке, кроме того данный столб установлен более 30 лет назад с требованием о сносе истец не обращалась, тот факт, что стол стоит за забором, установленным истицей не подтверждает факта нахождения спорного объекта на земельном участке, принадлежащему ей на праве собственности.

Установлением счетчика на столбе за территорией земельного участка N 8, принадлежащего истцу, какие-либо права истца не нарушаются.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    В удовлетворении требований Молодиной Ольги Александровны к Некомерческому садоводческому товариществу «Виктория» об обязании демонтировать прибор учета электрической энергии со столба, расположенного на земельном участке отказать.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2020 года.

Судья/подпись/ Ветошкина Л.В.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1434/2020 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

54RS0032-01-2019-000706-27