Решение по делу № 2-2878/2019 от 09.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2878/19 по иску Рожко Нины Павловны к Администрации городского округа Чехов, Орловой Ольге Александровне, Емельяновой Елене Александровне, Чернявской Марии Александровне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рожко Н.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Чехов, Орловой О.А., Емельяновой Е.А., Чернявской М.А. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти Рожко Александра Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Рожко Н.П. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.4-6). Пояснила, что является наследником Рожко А.Н., другие наследники дети Орлова О.А., Емельянова Е.А., Чернявская М.А. отказались от причитающейся им доли в наследстве после смерти отца.. Также, указала, что пользуется спорным земельным участком, оплачивает все необходимые взносы, задолженности нет.

Представитель ответчика Администрации городского округа Чехов по доверенности Калинина Е.П. в судебном заседании исковые требования не признала, по тем, основаниям, что отсутствуют правоустанавливающие документы о выделении спорного земельного участка Рожко А.Н.

Ответчики Орлова О.А., Емельянова Е.А., Чернявская М.А., надлежащим образом извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Направили в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указали, что исковые требования Рожко Н.П. признают, на наследственное имущество не претендуют, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо представитель СНТ «Флора», в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус <адрес> Гетун О.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика Администрации городского округа Чехов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Рожко Александр Николаевич, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Данный земельный участок принадлежал наследодателю Рожко А.Н. на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что наследодатель Рожко А.Н. являлся членом СНТ «Флора», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 14-15).

В соответствии с решением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю Рожко А.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в с/т «Флора» <адрес>.

На основании вышеуказанного решения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по земельным ресурсам <адрес> Рожко А.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архиве межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес>м имеется второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя Рожко Александра Николаевича (выдаваемый Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: с/т «Флора», уч. № (л.д.50).

В силу абз.2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" п.2.7. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец Рожко Н.П. приходится наследодателю Рожко А.Н. супругой, ответчики Орлова О.А., Емельянова Е.А., Чернявская М.А. детьми, а следовательно, являются его наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ.

В установленные законом сроки, истец Рожко Н.П. и ответчики Орлова О.А., Емельянова Е.А., Чернявская М.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти Рожко А.Н. Ответчики Орлова О.А., Емельянова Е.А., Чернявская М.А. отказались от причитающейся им доли в наследстве к имуществу Рожко А.Н. Было открыто наследственное дело № (л.д.52).

Оформить свои наследственные права на спорный земельный участок истец не смог, в виду того, что наследодатель Рожко А.Н. в списке членов товарищества «Флора» к постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не значится.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что на день открытия наследства, Рожко А.Н., принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 800, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), свидетельством о праве собственности на землю (л.д.10), а истец Рожко Н.П. приняла наследство, после его смерти.

Таким образом, поскольку истец Рожко Н.П. приняла наследство согласно ст. 1153 ГК РФ, после смерти супруга Рожко А.Н., является его наследником первой очереди по закону, в связи с чем суд считает, что она в силу ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на наследуемое имущество.

Следовательно, подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права собственнности на земельный участок, в порядке наследования по закону, после смерти Рожко А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рожко Нины Павловны к Администрации городского округа Чехов, Орловой Ольге Александровне, Емельяновой Елене Александровне, Чернявской Марии Александровне о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Рожко Ниной Петровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №, в порядке наследования по закону после смерти Рожко Александра Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.