Решение по делу № 2-899/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-899/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2015 года                 город Бирск

    Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А.,

с участием представителя истца Султанова М.Ф. - Салимова Р.З., действующего по доверенности, представителя ответчика Администрации МР Бирский район РБ - Беляевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова <данные изъяты> к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Султанов М.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ, указав на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под развитие коллективного садоводства» был выделен земельный участок под закладку коллективного сада, после чего было создано садоводческое товарищество «<данные изъяты>», земельные участки распределены в натуре. В ДД.ММ.ГГГГ году ему был выделен участок под № №, от которого отказалась ФИО4, и передана членская книжка садовода с указанием его фамилии.

С целью уточнения границ земельного участка по его ходатайству было проведено межевание участка, утверждение его границ и постановка на кадастровый учет. Считает, что приобрел право собственности на земельный участок.

При обращении в регистрирующие органы, документы на регистрацию приняты не были, поскольку имеющиеся документы не являются достаточными для регистрации.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 784 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сад <данные изъяты>, <данные изъяты>. Определить, что решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на данный земельный участок в Управлении Росреестра по РБ.

В судебное заседание истец Султанов М.Ф. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Султанова М.Ф. - Салимов Р.З. поддержал заявленные исковые требования Султанова М.Ф., просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района <адрес> РБ Беляева М.Е. иск признала, последствия признания иска в порядке ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснил, что он является отцом истца. Показал, что он владеет на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, сад <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году его сыну Султанову М.Ф. председателем садового товарищества ФИО7 был передан во владение земельный участок под номером <данные изъяты>, который ранее был оформлен на самого ФИО7 как на председателя садового товарищества, а после на ФИО8, которая отказалась от земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ года его сын Султанов М.Ф. обрабатывает садовый участок, садит в саду овощные и плодовые культуры. Следит за земельным участком.

    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под развитие коллективного садоводства» был выделен земельный участок под закладку коллективного сада.

Согласно членской книжке садовода садоводческого товарищества коллективный сад «<данные изъяты>» Султанову М.Ф. принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок под №№.

Согласно постановлению Администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы и характеристики земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, сад <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сад <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Согласно справке отдела архитектуры администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, выполнение кадастровых работ по которому производится по заявлению Султанова М.Ф., расположен по адресу: РБ, <адрес>, <данные изъяты>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №№, на земельный участок, кадастровый номер №, адрес: РБ, <адрес>, сад <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставление указанного земельного участка истцу Султанову М.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года, пользование с указанного времени по настоящее время им данным земельным участком нашло свое подтверждение также из показаний свидетеля ФИО6

При указанных выше обстоятельствах, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования Султанова <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Султанова <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Султановым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сад <данные изъяты>.

Определить, что решение суда является для Управления Росреестра по РБ основанием для регистрации права собственности указанного земельного участка на имя Султанова <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский районный суд РБ.

Копия верна. Подпись.

Судья О.А. Коровина