Решение по делу № 2-2023/2019 от 15.08.2019

Дело № 2 - 2023/2019                                                                                   4 сентября 2019 года

29RS0008-01-2019-002628-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску Губкиной Натальи Валерьевны к Губкину Антону Ксанфиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Губкина Н.В. обратилась в суд с иском к Губкину А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании договора купли-продажи. В .... году в жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован Губкин А.К., но в .... году отношения испортились и Губкина Н.В. вынуждена была выехать из спорной квартиры, проживает по адресу: ..... Также ответчик не производит оплату коммунальных услуг. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению истцом правомочий собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .....

В судебном заседании истец Губкина Н.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик в .... году был вселен в спорную квартиру в качестве члена ее семьи, так как после развода в .... году они проживали с ответчиком и детьми одной семьей, пытаясь ее сохранить, но в .... году между ними произошел конфликт и она вынуждена была выехать из квартиры, а ответчик остался проживать в ней. Указала, что ответчик снимает квартиру в соседнем доме, при этом часть вещей, в том числе стенку, стиральную машину, уже перевез в новую квартиру, но не освобождает спорную квартиру и не снимается с регистрационного учета по месту жительства. Пояснила, что после выезда ответчика планирует вернуться в спорную квартиру, провести ремонт и проживать в ней вместе с детьми, а также возможно рассмотреть вариант по отчуждению квартиры и приобретение другого жилья.

Губкин А.К. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, так как не имеет другого жилья, поэтому не может оформить регистрацию по иному месту жительства. Пояснил, что фактически проживает вместе с детьми в спорной квартире, при этом не отрицал, что с .... года семейные отношения с истцом прекращены. В настоящее время выплачивает бывшей супруге Губкиной Н.В. алименты на содержание ребенка Губкина Д.А.

Третьи лица Исаев А.С., Губкин Д.А., являющиеся сособственниками квартиры, в судебном заседании исковые требования матери Губкиной Н.В. поддержали.

Выслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Губкина Н.В. и третьи лица Исаев А.С., несовершеннолетний Губкин Д.А., __.__.__ года рождения, на основании договора купли-продажи от __.__.__ являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (по .... доли в праве общей долевой собственности каждый).

Согласно справке ООО «Комета» от __.__.__ в спорном жилом помещении с __.__.__ зарегистрированы по месту жительства: Губкина Н.В., Губкин Д.А., Исаев А.С., Губкин А.К. (бывший муж).

Брак между истцом и ответчиком прекращен __.__.__, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.15).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В указанном случае при наличии нескольких сособственников спорной квартиры положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик Губкин А.К. был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника Губкиной Н.В. в апреле .... года, но с .... года семейные отношения между сторонами прекращены, Губкина Н.В. выехала из спорной квартиры. Третье лицо Исаев А.С. в судебном заседании также пояснил, что не поддерживает с ответчиком семейные отношения. Из пояснений сторон следует, что после развода несовершеннолетний ребенок Губкин Д.А. воспитывается матерью, в пользу которой ответчик исполняет алиментные обязательства. Фактически Губкин Д.А. проживает как с матерью в жилом помещении, расположенном по адресу: .... ...., так и с отцом и братом в спорной квартире, так как мать проживает с сожителем в стесненных условиях (комната в коммунальной квартире), но желает проживать в спорной квартире только с матерью и братом.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик относится к бывшим членам семьи собственников, прекращение семейных отношений с которыми является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Состояние родства и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи долевого собственника спорной квартиры Губкина Д.А., а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и третьим лицам.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик членом семьи истца с .... года не является, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет, после прекращения семейных отношений какое-либо соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, следовательно, требования истца о признании ответчика Губкина А.К. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, так как ответчик снимает квартиру в соседнем доме, в которую уже вывез часть вещей.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Губкиной Натальи Валерьевны к Губкину Антону Ксанфиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Губкина Антона Ксанфиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Губкина Антона Ксанфиевича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                                          Н.В.Шилякова