Решение по делу № 2-122/2018 от 24.07.2018

Дело № 2-122/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

рп. Тамала                                                                                    08.08.2018 года

Тамалинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда гражданское дело по иску Троицкого Александра Валерьевича к Горнову Анатолию Львовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Троицкий А.В. обратился в Тамалинский районный суд с иском к Горнову А.Л. о признании прератившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующее.

Он, Троицкий А.В., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеприведенная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения от 11.05.2016 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, запись государственной регистрации №58-58/027-58/004/007/2016-929/2 от 24.05.2016 года. Квартиру ему подарил отец ФИО1, который принял её в наследство от своей матери ФИО2. В 2003 году ФИО2 зарегистрировала в данной квартире Горнова Анатолия Львовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который некоторое время проживал в данной квартире. В 2011 году Горнов А.Л. уехал в г. Москву и в р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области не возвращался. В настоящее время он (Троицкий А.В.) планирует продать данную квартиру, однако регистрация ответчика в ней является существенным препятствием для осуществления сделки. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в ОтдМВД России по Тамалинскому району отказали. Членом его (Троицкого А.В.) семьи ответчик не является, в квартире длительное время не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует и имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его (Троицкого А.В.) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, он (Троицкий А.В.) просит суд признать Горнова Анатолия Львовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отделение МВД по Тамалинскому району Пензенской области снять Горнова Анатолия Львовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Троицкий А.В. заявленные исковые требования поддержал полностью по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик Горнов А.Л. с указанного места жительства выбыл, местонахождение его неизвестно. Представитель ответчика Горнова А.Л., назначенный ему в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Тамалинского филиала ПОКА Кувшинкин С.В., представившей удостоверение № 572 и ордер № ф-663 от 08.08.2018 года, выразил свою позицию по заявленному иску и считает, что требования истца Троицкого А.В. подлежат удовлетворению, поскольку имеются предусмотренные законом основания для признания Горнова А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОтдМВД России по Тамалинскому району Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От начальника ОтдМВД России по Тамалинскому району Пензенской области Пластинина В.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица ОтдМВД России по Тамалинскому району Пензенской области.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Троицкого А.В., представителя ответчика Горнова А.Л. - адвоката Кувшинкина С.В., принимая во внимание заявление представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОтдМВД России по Тамалинскому району Пензенской области, допросив свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Статьёй 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из представленного в дело свидетельства о государственной регистрации права от 24.05.2016 года следует, что Троицкий Александр Валерьевич является собственником квартиры, назначение: жилое, площадь 14 кв.м, этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, о чем в ЕГРН 24.05.2016 года сделана запись регистрации № 58-58/027-58/004/007/2016-929/2 (документы-основания: договор дарения от 11.05.2016 года).

    Из предоставленного в дело договора дарения от 11.05.2016 года следует, что ФИО1 безвозмездно передал в собственность Троицкому Александру Валерьевичу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Согласно п. 1 договора дарения от 11.05.2016 года отчуждаемая квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.07.2014 года серии 58АА № 0606090, удостоверенного нотариусом Тамалинского района Пензенской области ФИО9 07.07.2014 года, реестровый номер 3-1008.

    В п. 3 договора дарения отражено, что на момент заключения договора в вышеуказанной квартире зарегистрирован проживающим Горнов Анатолий Львович.

    Вместе с тем в судебном заседании установлено, что в настоящее время Горнов А.Л. по указанному адресу не проживает и местопребывание не известно. Данный факт подтвержден в судебном заседании сведениями ОтдМВД России по Тамалинскому району и администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, показаниями свидетелей.

Так, согласно сообщению ОтдМВД России по Тамалинскому району Пензенской области от 31.07.2018 года Горнов Анатолий Львович с 22.07.2003 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает и место нахождение его не известно.

Из имеющегося в деле сообщения администрации рп. Тамала Тамалинского района Пензенской области следует, что Горнов Анатолий Львович зарегистрирован по адресу: <адрес>, но в настоящее время не проживает по данному адресу. Сведениями о местопребывании Горнова А.Л. администрация не располагает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО10 показали, что им известно, что ранее в квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован и непродолжительное время проживал Горнов А.Л. Примерно в 2011 году Горнов А.Л. уехал на постоянное место жительства в г. Москву. С указанного времени в р.п. Тамала тот не проживает и местонахождение Горнова А.Л. не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Горнов А.Л. членом семьи собственника Троицкого А.В. не является, каких-либо договорных отношений между ними по пользованию жилым помещением не заключалось, длительное время не проживает по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца Троицкого А.В. о признании Горнова А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу на основании п. 31 п./п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░