Решение по делу № 2-1601/2020 от 25.03.2020

Дело № 2-1601/2020

24RS0028-01-2020-001077-86

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 июня 2020 года                     г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Врашан М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Гонтарева Н.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Лунина Г.Н., Лунин М.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Гонтаревой Н.Н., Гонтареву В.В., Гонтареву А.В., Луниной Г.Н., Лунину М.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 118 руб. 40 коп., пени в размере 5 191 руб. 06 коп., расходов по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что МО г. Красноярск является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом, в данном жилом помещении на регистрационном учете в спорный период с 01.10.2017 по 30.11.2018 состояли ответчики Гонтарева Н.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Лунин М.И., Лунина Г.Н. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не вносили своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 30.11.2018 в размере 51 118 руб. 40 коп. Размер пени за указанный период составляет 5191 руб. 06 коп.

В судебное заседание представитель истца Жерносек Е.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Лунина Г.Н., Гонтарева Н.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Лунин М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель третьего лица администрации Кировского района г. Красноярска Печенкин З.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности МО г. Красноярск, на условиях социального найма проживали: Лунина Г.Н. в период с 26.11.1980 по 10.10.2018; Гонтарева Н.Н в период с 12.05.1982 по настоящее время; Гонтарев В.В. в период с 18.10.1994 по настоящее время; Гонтарев А.В. в период с 18.04.1995 по настоящее время; Лунин М.И. в период с 25.09.2004 по настоящее время. Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены и подтверждаются выпиской из домовой книги от 04.03.2020, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2020.

С октября 2017 года по ноябрь 2018 года ответчики в полном объеме не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 51 118 руб. 45 коп., согласно расчету, представленного истцом. Эти обстоятельства ответчиками не оспорены, возражений против расчета задолженности, представленного истцом, не представили. Указанная денежная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период по состоянию на 06.12.2018 в размере 5191 рубля 06 копеек, согласно расчету, произведенному истцом. Ответчики не представили возражения против удовлетворения данного требования, расчет, представленный истцом, не оспорили.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд имеет право снизить пеню, поскольку ее сумма явно не соразмерна последствиям нарушенного обязательства. Руководствуясь данной нормой права, учитывая несоразмерность последствий нарушения обязательств, допущенных ответчиками, принимая во внимание причины возникновения задолженности, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени, которую истец просит взыскать с ответчиков, до 1000 рублей и взысканию ее в данном размере с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом цены иска, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца государственная пошлина в размере 1 889 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищные системы Красноярска» к Гонтарева Н.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Лунина Г.Н., Лунин М.И. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гонтарева Н.Н., Гонтарев В.В., Гонтарев А.В., Лунина Г.Н., Лунин М.И. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 118 рублей 40 копеек, пени в размере 1 000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 889 рублей 28 копеек, а всего 54 007 рублей 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Вдовин