Решение по делу № 2-1063/2017 от 17.04.2017

Дело №2-828/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа                                                                  31 мая 2017г.

          Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Даниловой А.Ю.,

с участием:

прокурора Лаптева А.,

истца Степановой Е.А.,

представителя ответчика Ковалева В.С. – адвоката Громового А.Л., представившего удостоверение № 5495 и ордер № 733504 от 31.05.2017г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Е.А к Ковалеву В.С о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Степанова Е.А. обратилась в суд с иском к Ковалеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Степанова Е.А. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Право собственности она приобрела на основании договора дарения от 28.11.2011 года. С 25.06.2003 года в домовладении зарегистрирован ответчик Ковалев В.С., однако с 2008 года по настоящее время ответчик в доме не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Место нахождения его в настоящее время неизвестно, без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа ей было отказано. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Ковалева В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России в г. Анапа снять Ковалева В.С. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Ответчик Ковалев В.С. в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно. По последнему известному его месту жительства в пос. (...)-а, (...) направлялось судебное извещение, которое было возвращено с отметкой о том, что истек срок хранения. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно адвоката Громового А.Л.

Назначенный в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно адвокат Громовой А.Л. полагал, что по делу суд должен принять законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения истца и представителя ответчика, прокурора, суд приходит к выводу о том, что неявка указанного лица не препятствует рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Степанову Е.А., представителя ответчика адвоката Громового А.Л., показания явившихся в суд свидетелей, мнение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования законными обоснованными и поэтому подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ею требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные правила установлены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Указано также, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства считается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 000 от 09.12.2011г., выданного на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 28.11.2011 года Степановой Е.А. на праве собственности принадлежит жилой (...) (...), Анапского района, Краснодарского края площадью 130,9 кв.м. (регистрационная запись 000.)

Копией домовой книги для прописки граждан подтверждено то обстоятельство, что ответчик Ковалев В.С., 00.00.0000 года рождения с 25.06.2003 года зарегистрирован по адресу (...)-а, Анапского района, Краснодарского края.

Из свидетельских показаний С. М.С., Б. О.Н., Ш. А.Н. следует, что ответчик Ковалев В.С. по адресу места регистрации: Краснодарский край, Анапский район, (...) не проживает с 2008 года, место нахождения его в настоящее время, неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждены также справками отдела территориального общественного самоуправления № 131 МО город-курорт Анапа № 49 от 14.04.2017 гола, № 7 от 22.03.2014г., № 300 от 04.10.2011г.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст.ст. 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик Ковалев В.С. утратил право пользования принадлежащим истцу жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку фактически в данном доме не приживает, о чем свидетельствует отсутствие ведения сторонами общего хозяйства, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки и помощи друг другу, отсутствие взаимного уважения и взаимной заботы, ответчик Ковалев В.С. не несет расходов, связанных с содержанием жилого помещения истицей, не является пользователем указанного жилого помещения на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами, а с заявлением о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета ответчик обращаться отказывается, при этом регистрация ответчика Ковалева В.С. препятствует истице Степановой Е.А. в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. Суд также взыскивает с ответчика судебные расходы в сумме 300 рублей, не доплаченные Степановой Е.А. при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

           Признать Ковалева В.С., 00.00.0000. рождения, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, (...), принадлежащей на праве собственности Степановой Е.А..

          Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа снять Ковалева В.С., 00.00.0000. рождения с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, (...)а

           Взыскать с Ковалева В.С. в пользу Степановой Е.А. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

           Взыскать с Ковалева В.С. госпошлину в доход государства в сумме 300 рублей.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

           Судья

           Анапского районного суда:                        С.А. Киндт