Решение по делу № 2-383/2023 от 29.11.2023

Дело №2-2-383/2023

64RS0003-02-2023-000456-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года.                                                                                                рп.Турки.

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи И.В.Смотрова,

при секретаре судебного заседания Т.А.Кругловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Любови Васильевны к администрации Турковского муниципального района Саратовской области и администрации Студеновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения,

установил:

Кошелева Л.В. (далее – истец) обратился в Аркадакский районный суд Саратовской области с иском к администрации Турковского муниципального района Саратовской области и администрации Студеновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области, в котором просит восстановить ей право общей долевой собственности на <данные изъяты> га. пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенном по адресу: Саратовская область, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Прихопёрская» (далее – СХА «Прихопёрская»), возникшее на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 20 ноября 2008 года, удостоверенном нотариусом рп.Турки и Турковского района Саратовской области Костиной О.В.. реестровый номер №, указав, что на основании вышеуказанного свидетельства она приобрела в собственность в порядке наследования в равных долях с другим наследником земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га. пашни и <данные изъяты> га. пастбищ, на землях сельскохозяйственной артели «Прихопёрская» Турковского района Саратовской области, принадлежавшую ФИО1, умершей 11 марта 2008 года, на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Турковского района Саратовской области 24 ноября 1994 года, серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от 24 ноября 1994 года, и земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га. пашни и <данные изъяты> га. пастбищ, на землях сельскохозяйственной артели «Прихопёрская» Турковского района Саратовской области, принадлежавшую ФИО2, умершему 06 июля 2004 года, на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Турковского района Саратовской области 24 ноября 1994 года, серии №, регистрационная запись № от 24 ноября 1994 года.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 20 ноября 2008 года, реестровый номер № выданном нотариусом рп.Турки и Турковского района Саратовской области Костиной О.В., ей была произведена регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (<данные изъяты> доли в праве). Данный земельный участок, находящийся в долевой собственности, был изменен путем выдела отдельными участниками долевой собственности своих долей из общего имущества в натуральном выражении, в том числе и её доли в части <данные изъяты> га. пашни, во вновь образованный земельный участок, с кадастровым номером № (доля в праве <данные изъяты>).

Истец обратилась в регистрирующий орган с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в части пастбищ, площадью <данные изъяты> га, кадастровый №. Уведомлением регистрирующего органа от 10 ноября 2023 года ей сообщено о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку ранее на основании вышеуказанного Свидетельства о праве на наследство по закону ей была уже проведена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанный земельный участок в связи с выделом земельной доли, по причине чего её право общей долевой собственности на этот земельный участок было прекращено, хотя она не отказывалась от права общей долевой собственности на принадлежащую ей земельную долю в части пастбищ.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Турковского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и администрации Студеновского муниципального района Саратовской области в суд не явились, в письменных заявлениях представители ответчиков в лице глав данных муниципальных образований просят дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков, каждый указав на признание иска, последствие признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ каждому из них известны и понятны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в суд не явился, письменный отзыв на иск не представил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон, их представителей и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья и прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

     Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п.4 ст.252 ГК РФ).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п.5 ст.252 ГК РФ).

        Вместе с тем данная норма Гражданского кодекса Российской Федерации не направлена на лишение гражданина собственности в случае выдела в натуре своего пая в меньшем размере и не лишает возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке, для приведения размера выделенного участка в натуре в соответствие с правоустанавливающими документами.

    Таким образом, собственник земельной доли вправе в любой для себя момент произвести дополнительный выдел земельных долей в любых размерах.

        Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ ( в редакции ФЗ от 29 декабря 2022 года, №639-ФЗ), свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу статей 1111-1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Истцу Кошелевой Л.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га., состоящей из пашни <данные изъяты> га. и <данные изъяты> га. пастбищ. В ходе выдела земельного участка в счет земельной доли ей было определено местоположение земельного участка в виде пашни. При этом определение границ земельного участка, состоящего из земельной доли, полученной в наследство, в размере <данные изъяты> га. пастбищ в натуральном выражении, не проводилось. При проведении государственной регистрации права истцу не было разъяснено регистрирующим органом о том, что при регистрации права на доли земельного участка прекращается право собственности на оставшиеся доли земельного участка в размере <данные изъяты> га. пастбищ в натуральном выражении.

Доказательств того, что истец выразила добровольное волеизъявление о прекращении права общей долевой собственности на принадлежащую ей долю земельного участка в виде пастбищ площадью <данные изъяты> га. суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание представителями ответчиков требований истца, поскольку такое признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцу её право общей долевой собственности (в части <данные изъяты> га. пастбищ) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Саратовская область, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Прихопёрская», возникшее на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 20 ноября 2008 года, удостоверенном нотариусом рп.Турки и Турковского района Саратовской области Костиной О.В., реестровый номер №, подлежит восстановлению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Восстановить право общей долевой собственности Кошелевой Любови Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №, в части <данные изъяты> га. пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Саратовская область, Турковский муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Прихопёрская», возникшее на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 20 ноября 2008 года, зарегистрировано в реестре за №, выданного нотариусом рп.Турки и Турковского района Саратовской области Костиной О.В.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2023 года.

Председательствующий                                                                                   И.В.Смотров.