Решение по делу № 2-8256/2024 от 25.06.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи Лапиной В.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о приведении жилого помещения в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась с иском ФИО2 о приведении жилого помещения в прежнее состояние, мотивируя тем, что однокомнатная квартира, площадью 33,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении один с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского округа Тольятти поступило обращение ФИО4 об оказании помощи в решении проблемы антисанитарного состояния <адрес>.

Администрацией городского округа Тольятти в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости обеспечения надлежащего состояния жилого помещения, проведении текущего ремонта, соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований (исх. № Гр-4092/5.2 от ДД.ММ.ГГГГ).

Специалистами администрации неоднократно были организованы и проведены комиссионные проверки квартиры по адресу: <адрес>.

Из актов обследования спорного жилого помещения следует, что квартира находится в неудовлетворительном санитарном состоянии - входная дверь в квартиру не закрывается, квартира захламлена многочисленными мешками мусора, ощущается истошный зловонный запах, тараканы.

В ходе проверок с ФИО2 были проведены беседы о необходимости освобождения квартиры от мусора, но в ходе проведения повторных проверок было отмечено, что неудовлетворительное санитарно - техническое состояние жилого помещения с течением времени усугубляется, ответчик требований администрации не исполняет.

Ответчик не выполняет обязанностей, установленных жилищным законодательством, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и интересы соседей

Истец просит суд:

- обязать ФИО2 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам, а именно: очистить жилое помещение от мусора, провести дезинфекцию, санитарную обработку жилого помещения, устранить посторонний запах, обеспечить техническую исправность сантехнических приборов.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 23).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заказными письмом с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 25-26).

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, представили отзыв на исковое заявление (л.д. 27-29).

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что однокомнатная квартира, площадью 33,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении один с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского округа Тольятти поступило обращение ФИО4 об оказании помощи в решении проблемы антисанитарного состояния <адрес>.

В соответствии с пунктами 7 и 9.1. части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ, органы местного самоуправления наделены полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений, определению порядка осуществление муниципального жилищного контроля, определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта; утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

    В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Администрацией городского округа Тольятти в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости обеспечения надлежащего состояния жилого помещения, проведении текущего ремонта, соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований (исх. № Гр-4092/5.2 от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 15).

Специалистами администрации неоднократно были организованы и проведены комиссионные проверки квартиры по адресу: <адрес>.

Из актов обследования спорного жилого помещения следует, что квартира находится в неудовлетворительном санитарном состоянии - входная дверь в квартиру не закрывается, квартира захламлена многочисленными мешками мусора, ощущается истошный зловонный запах, тараканы (л.д. 17-19).

В ходе проверок с ФИО2 были проведены беседы о необходимости освобождения квартиры от мусора, но в ходе проведения повторных проверок было отмечено, что неудовлетворительное санитарно - техническое состояние жилого помещения с течением времени усугубляется, ответчик требований администрации не исполняет.

Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ ответчик на учете у врача психиатра не состоит (л.д. 20).

В соответствии со ст.ст. 15,17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование им осуществляется в учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с п.1 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №/пр (далее - Правила), пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме осуществляется в учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с частью 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Ответчик не выполняет обязанностей, установленных жилищным законодательством, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и интересы соседей.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обязании обязать ФИО2 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

На основании ст.ст. 103 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в бюджет городского округа Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 14, 17, 26, 29, 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о приведении жилого помещения в прежнее состояние удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес> <адрес>) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам, а именно: очистить жилое помещение от мусора, провести дезинфекцию, санитарную обработку жилого помещения, устранить посторонний запах, обеспечить техническую исправность сантехнических приборов.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес> <адрес>) в бюджет г.о. Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 04.09.2024 г.

Судья	В.М. Лапина

        УИД 63RS0№-31